2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.2.8, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 2. piętro, 48,41 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą wygodę codziennego życia niż dwa odrębne pomieszczenia. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiej doglądać potraw podczas rozmów z gośćmi, a światło z okien na półudniowy‑zachód i zachód doświetla całą część dzienną. Proponowana zabudowa mieści pełnowymiarowe elementy: jednokomorowy zlew z ociekaczem ok. 60×100 cm, czteropalnikową płytę ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm oraz blat o długości ok. 135 cm, co zapewnia komfort pracy.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym (25,70 m²) pozwala swobodnie ustawić wygodną sofę, stół rodzinny i kącik do pracy, bez poczucia ścisku. Spory metraż ułatwia ergonomiczną komunikację między strefą gotowania a częścią wypoczynkową, daje miejsce na większe meble i zapas krzeseł dla gości. Taka skala pokoju dziennego podnosi funkcjonalność całego mieszkania i sprawdza się zarówno na co dzień, jak i przy okazjonalnych spotkaniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,24 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja na półudniowy‑zachód i zachód zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. Nawet niewielki metraż balkonu staje się dodatkową strefą odpoczynku, mieszcząc mały stolik z dwoma krzesłami i kilka roślin.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to codzienna wygoda: można przewietrzyć pokój tuż po przebudzeniu, wyjść boso na zewnątrz po spokojny oddech lub odłożyć koc na ciepłe popołudnie. Dzięki oknom i drzwiom od półudniowego‑zachodu sypialnia zyskuje miękkie, ciepłe światło, sprzyjające wieczornemu wyciszeniu. Taki dostęp do balkonu zwiększa poczucie prywatności i daje drugi, dyskretny sposób korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę użytkowania – droga do łóżka jest krótka, a strefa nocna pozostaje oddalona od drzwi wejściowych i łazienki, co sprzyja spokojowi. To szczególnie ważne w dwupokojowym mieszkaniu, bo eliminuje niepotrzebne przejścia w części wejściowej i pozwala całej strefie dziennej funkcjonować bez dodatkowych korytarzy. W praktyce łatwiej też doglądać dziecko śpiące w sypialni lub szybko się przebrać bez opuszczania głównej strefy życia.
-
Otwarte przejście o szerokości ok. 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z dużych okien części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzimy prosto do łazienki i do strefy dziennej, co po przyjściu do domu ułatwia szybkie umycie rąk lub odłożenie rzeczy. W holu przewidziano pojemną szafę ok. 218×50 cm, a łazienka mieści wygodną wannę ok. 150×75 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 35×50 cm, zapewniając pełen komfort przy zachowaniu czytelnego, wygodnego wejścia do mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży pokój dzienny i możliwość korzystania z balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących popołudniowe słońce, a zarazem oczekujących wygodnego układu wejścia na drugim piętrze.