2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.4.7 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 4. piętro, 43,31 m². Słoneczne, dwa wyjścia na balkon, duża łazienka i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie oferuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,00 m² – komfort dziennego życia w jednym miejscu. Połączenie strefy wypoczynku i gotowania w salonie z aneksem kuchennym daje więcej swobody w codziennym życiu niż rozdzielenie tych funkcji na dwa mniejsze pokoje. Łatwiej kontrolować gotujące się potrawy, jednocześnie rozmawiając z domownikami lub gośćmi. Proponowany układ mieści pełen zestaw mebli: jednokomorowy zlew z ociekaczem, czteropalnikową płytę ok. 60 cm, lodówkę ok. 60 cm i wygodny blat roboczy, co sprawia, że gotowanie nie koliduje z odpoczynkiem.
-
Łazienka 4,70 m² – wygoda codziennych rytuałów. Jak na mieszkanie tej wielkości to naprawdę duży metraż łazienki, który pozwala wstawić wygodną wannę około 150×75 cm, pralkę około 60×60 cm, kompaktową toaletę podwieszaną i umywalkę około 35×50 cm bez uczucia ścisku. Jest miejsce na komfortowe dojście do każdego elementu, swobodne otwieranie drzwiczek i ergonomiczne użytkowanie, co na co dzień przekłada się na przyjemniejsze poranki oraz łatwiejszą kąpiel dziecka czy relaksujący wieczorny odpoczynek.
-
Wyjście z salonu na balkon 3,26 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym zapewnia szybki dostęp do świeżego powietrza, możliwość podania kawy na zewnątrz i lepsze wietrzenie po gotowaniu. Niewielki metraż balkonu ułatwia utrzymanie porządku i szybkie aranżacje sezonowe, a zachodnie słońce tworzy przyjemne warunki na popołudniowe i wieczorne chwile z książką czy rozmową.
-
Wyjście z sypialni na balkon 3,26 m² – prywatny kącik na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe w sypialni małżeńskiej dają możliwość porannego przewietrzenia i chwili relaksu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To wygodne rozwiązanie, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub później – może wyjść na balkon nie zakłócając spokoju w części dziennej. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i z sypialni) zwiększają elastyczność korzystania z tej przestrzeni o każdej porze dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu – wygoda i lepsza organizacja mieszkania. Przejście z salonu z aneksem kuchennym wprost do sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca drogę do strefy nocnej i nie wymaga dodatkowych metrów korytarza. Dzięki temu część wejściowa z korytarzem i łazienką pozostaje czytelna dla gości, a domownicy zyskują bardziej kameralną sypialnię, oddaloną od drzwi wejściowych i klatki schodowej, co sprzyja wyciszeniu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,37 m między salonem a korytarzem – płynna komunikacja i światło. Tak duża szerokość przejścia między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Szerszy otwór poprawia też cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem dziennym z salonu, dzięki czemu codzienne użytkowanie obu przestrzeni jest po prostu wygodniejsze.
-
Funkcyjny korytarz 6,00 m² przy łazience – praktyczne wejście do mieszkania. Zaraz po przekroczeniu progu trafiamy do korytarza wejściowego, gdzie zmieści się pojemna szafa około 150×50 cm na okrycia wierzchnie. Tuż obok jest łazienka, więc po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce lub skorzystać z toalety, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, a mieszkanie pozostaje czystsze i bardziej komfortowe w codziennym użytkowaniu.
-
Słoneczna ekspozycja okien – południowy zachód i zachód. Okna salonu z aneksem kuchennym wychodzą na półudniowy zachód i zachód, a sypialni na półudniowy zachód, co zapewnia długie popołudniowe doświetlenie oraz przyjemne zachody słońca. Na 4. piętrze to szczególnie odczuwalne – mniej dokuczliwych cieni, przyjemniejszy widok i naturalne, ciepłe światło sprzyjające odpoczynkowi i pracy w domu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na słonecznej części dziennej, wygodnej łazience i bezpośrednim dostępie do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących czytelny układ komunikacji oraz spokojną sypialnię małżeńską z własnym wyjściem na zewnątrz.
