2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.6.8, Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 6. piętro, 46,51 m² – dwa wyjścia na balkon, jasny salon, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,20 m², sypialnię małżeńską 12,40 m², łazienkę 4,30 m², korytarz wejściowy 9,20 m² oraz balkon 6,09 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrz.
-
Będący sercem domu salon z aneksem kuchennym 20,20 m² łączy strefę relaksu i gotowania w jednym, jasno doświetlonym wnętrzu z oknami na półudniowy‑zachód. Wspólne ulokowanie tych ról oszczędza metry i ułatwia kontakt z bliskimi, kiedy ktoś gotuje, a reszta odpoczywa lub bawi się przy stole. Proponowany zestaw mebli kuchennych mieści zlew jednokomorowy z ociekaczem 60×100 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat roboczy długości 105 cm, co sprzyja sprawnemu gotowaniu bez izolowania domowników.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,40 m² bez trudu mieści szerokie łóżko, dwie szafki nocne, toaletkę lub biurko oraz dodatkową komodę, a zachodnia ekspozycja zapewnia miękkie światło wieczorami. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca codzienną drogę do części dziennej, co docenią rodzice doglądający dziecka, osoby pracujące z domu oraz każdy, kto lubi szybki dostęp do porannej kawy i filmu wieczorem, bez błądzenia po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,09 m² podnosi komfort spotkań i codzienności: można łatwo wynieść posiłek, przewietrzyć mieszkanie i stworzyć zielony kącik bez przeciskania się przez inne strefy. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po południu, dzięki czemu popołudniowa herbata czy praca przy laptopie na zewnątrz są przyjemne, a goście mają naturalne przedłużenie części dziennej bez zakłócania spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a możliwość uchylenia drzwi tarasowych pozwala szybko wpuścić chłodniejsze powietrze w upały. To także wygoda przy nocnym odpoczynku — można wyjść na chwilę z kubkiem herbaty, nie budząc domowników w salonie z aneksem kuchennym.
-
Umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym łazienka 4,30 m² zwiększa wygodę gości i domowników: nikt nie musi daleko chodzić, by umyć ręce czy przygotować kąpiel w wannie 150×75 cm. Bliskość od wejścia ułatwia szybkie ogarnięcie porannej rutyny po powrocie z biegania — pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×50 cm są pod ręką — dzięki czemu ruch w pozostałej części mieszkania pozostaje płynny i niekolizyjny.
-
Otwarte przejście szerokości 0,90 m między korytarzem wejściowym 9,20 m² a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów, a także wpuszcza światło dzienne do strefy wejścia. Z tego korytarza prowadzą niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienny ruch domowników i gości. Metraż korytarza swobodnie mieści trzy szafy (dwie o wysokości 188 cm i jedną 90 cm, każda głęboka na 50 cm), wieszak oraz ławeczkę.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną część dzienną, balkon dostępny z dwóch pokoi i funkcjonalny rozkład. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących wygodnego korytarza z miejscem na szafy oraz świetnej komunikacji między strefami bez zbędnego krążenia.
