2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B.7.9 — Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13 — 7. piętro, 47,98 m² — duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon i zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym (25,70 m²) strefa wypoczynku i przygotowywania posiłków działa w jednym wnętrzu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, kontakt z gośćmi podczas gotowania i korzystanie z najlepiej doświetlonej części mieszkania (okna na półudniowy-zachód i zachód). Zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem o szerokości około 100 cm z ociekaczem, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i blatem o długości ok. 130 cm zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania osobnej kuchni, co ogranicza zbędne ściany i drzwi.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym (25,70 m²) daje swobodę aranżacji zestawu wypoczynkowego z sofą i fotelem, pełnowymiarowego stołu dla 4–6 osób oraz wygodnej strefy do pracy. Taka wielkość pozwala łatwo wydzielić czytelne strefy dzienne, przy zachowaniu komfortowych przejść, a zachodnie i półudniowo-zachodnie doświetlenie zapewnia przyjemny klimat po południu i wieczorem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,24 m²) to dodatkowa korzyść w codziennym użytkowaniu: szybkie wietrzenie po gotowaniu, możliwość przeniesienia porannej kawy na zewnątrz oraz przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące. Mimo kompaktowych wymiarów, balkon na 7. piętrze daje więcej prywatności, ładniejszy widok i świetne zachodnie słońce o złotej godzinie.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej (11,80 m²) na ten sam balkon (3,24 m²) to komfort dyskretnego przewietrzania i możliwość porannego rozciągania na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Kierunek półudniowo-zachodni zapewnia łagodne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornej lekturze, a dwa wejścia na balkon ułatwiają cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę pomiędzy strefą dzienną a miejscem odpoczynku i ułatwia codzienny rytm: od pracy przy stole, przez film na kanapie, po szybkie wyciszenie. Dla reszty mieszkania to plus, bo strefa wejściowa z korytarzem i łazienką pozostaje bardziej kameralna dla gości; mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (5,90 m²) gwarantuje wygodny obieg i lepsze doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Po wejściu trafiamy najpierw do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka (4,10 m²) z wanną 150×75 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą i umywalką 35×50 cm — idealnie, gdy wracamy do domu i potrzebujemy szybko odświeżyć się. W korytarzu mieści się też szafa 218×50 cm na okrycia i obuwie, a niemal metrowe światło przejścia ułatwia wniesienie większych mebli.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym aneksem, dwa niezależne wyjścia na balkon i wygodny układ wejściowy. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu lub inwestora szukającego funkcjonalnego, dobrze doświetlonego układu na 7. piętrze w świetnej lokalizacji Ławicy.
