2-pokojowe nowe mieszkanie numer A.5.9 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 46,51 m², 5. piętro – jasny salon z aneksem i podwójne wyjście na duży balkon.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,20 m², sypialnię małżeńską 12,40 m², łazienkę 4,30 m², korytarz wejściowy 9,20 m² oraz balkon 6,09 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynkową i gotowania, co w tym mieszkaniu dwupokojowym daje więcej miejsca na życie towarzyskie i rodzinne niż przy rozdzieleniu pomieszczeń. Wspólne ulokowanie stref pozwala lepiej korzystać z światła południowo‑zachodniego, mieć kontakt z gośćmi podczas przygotowywania posiłków, a kuchnia z zestawem mebli, zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową, lodówką i blatem roboczym ułatwia ergonomiczne działanie w codziennym rytmie.
-
Sypialnia małżeńska 12,40 m² zapewnia komfort ustawienia pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi oraz dodatkowego mebla, np. toaletki lub biurka, bez ciasnoty przy przejściach. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu światłu, a sąsiedztwo ze salonem z aneksem kuchennym skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorny odpoczynek po wspólnym seansie filmowym czy poranne dojście po kawę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,09 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu, doskonałe na letnią jadalnię lub kącik do pracy przy stoliku. Drzwi balkonowe wnoszą dodatkowe światło, a południowo‑zachodnia ekspozycja daje przyjemne słońce po pracy, sprzyjając relaksowi oraz szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,09 m² zapewnia dyskretny dostęp do strefy na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co docenią osoby wstające wcześniej lub wracające później. Zachodnia orientacja pozwala podziwiać zachody słońca prosto z sypialni, a dodatkowe drzwi balkonowe usprawniają cyrkulację powietrza i poprawiają jakość snu.
-
Łazienka 4,30 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości – jest „pod ręką” podczas spotkań, a jednocześnie nie wymaga dalekich przejść z innych pomieszczeń. W proponowanym układzie mieści się wygodna wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, co przekłada się na komfort codziennych rytuałów i sprawne funkcjonowanie całego mieszkania, także przy większej liczbie osób.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 9,20 m² ułatwia komunikację, doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej i sprawia, że przemieszczanie się z zakupami czy wnoszenie większych przedmiotów jest po prostu wygodniejsze. Dla salonu to dodatkowa swoboda aranżacji i płynny dostęp z centrum mieszkania, a dla korytarza – bardziej przyjazne, otwarte powitanie domowników oraz gości.
-
Korytarz wejściowy 9,20 m² z dwoma wysokimi szafami i dodatkową szafą oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie z miasta, treningu czy spaceru, a także podczas wizyt gości, którzy szybko trafiają we właściwe miejsce.
-
Ekspozycje okien: w salonie południowo‑zachodnia, w sypialni zachodnia – to gwarancja przyjemnego światła po południu i wieczorem, mniejszego nagrzewania o poranku oraz atmosfery sprzyjającej relaksowi po pracy. Położenie na piątym piętrze zwiększa prywatność i pozwala lepiej korzystać z widoków z balkonu, jednocześnie ograniczając hałas z ruchu przyziemnego.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z kuchnią, duży balkon dostępny z dwóch pokoi oraz łatwy, logiczny układ komunikacyjny. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, szukającego jasnych wnętrz, dobrego doświetlenia popołudniowego i komfortowej sypialni z prywatnym wyjściem na zewnątrz.