Logo portalu TabelaOfert.pl
Twoje oferty
0
0
Logo
Filtry

Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań Ławica - rynek pierwotny

Znaleziono 149 ofert w 2 inwestycjach

    Lista ofert

  • Zacisze Marcelin III, nowe mieszkania, ATAL S.A., ul. Leśnych Skrzatów, Ławica (Marcelin), Poznań
    AI
    PROMOCJA
    info-icon
    info-icon
    Zacisze Marcelin III
    • Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 100 m
    • Blisko osiedla park - 50 m
    • Cichobieżna winda w budynku
    • Plac zabaw na terenie osiedla
    • W ofercie mieszkania z ogródkami
    • W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 38,94 m²)
    więcej »

    ATAL S.A.

    od 13 114 zł /m²

    Poznań, Ławica, Marcelin, ul. Leśnych Skrzatów

    2 - 4 pok.

    42,40 – 105,66 m²

  • Świerzawska 13, nowe mieszkania, ATANER sp. z o.o., ul. Świerzawska 13, Ławica (Grunwald), Poznań
    3D
    AI
    info-icon
    info-icon
    Świerzawska 13
    • Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 300 m
    • Blisko osiedla park - 350 m
    • Garaż podziemny w budynku
    • Budynek wyposażony w windę
    • Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
    • Do zamieszkania w tym roku
    więcej »

    ATANER sp. z o.o.

    od 11 000 zł /m²

    Poznań, Ławica, Grunwald, ul. Świerzawska 13

    2 - 4 pok.

    41,96 – 80,04 m²

  • Dowiedz się pierwszy
    • Premiery mieszkaniowe
    • Rabaty i promocje
    • Specjalne oferty
    Administratorem danych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. więcej »
    Reklama
    reklama placeholder
    Reklama
    Reklama

    Ceny mieszkań z rynku pierwotnego na Ławicy >

    Średnia cena za m² (kwiecień 2026)

    13 294 zł/m²

    0.22%
      r/r
    domek-ceny-mieszkan
    Ostatnie 6 miesięcy

Mieszkania od dewelopera Poznań Ławica

Poznań od dawna zajmuje wysoką pozycję pod wieloma względami. To znakomite miejsce na kontynuowanie edukacji, bardzo dobrze postrzegane również jako wymarzone miejsce do zamieszkania. Gdzie najlepiej zakupić mieszkanie? Tam, gdzie panuje względny spokój i jest dostęp do wielu atrakcji. Ławica jest jedną z dzielnic, która spełnia powyższe wymagania.

Intensywne budownictwo jednorodzinne

Ławica jest dzielnicą zlokalizowaną w zachodniej części miasta. Choć wcielono ją w miejskie granice w roku 1940, do późnych lat 80. zabudową przypominała wieś. Z czasem zaczęto realizować tu coraz więcej inwestycji, których efektem są nowe mieszkania w Poznaniu Ławica z rynku pierwotnego. Obszar dzielnicy to także miejsce, w którym intensywne rozwija się budownictwo jednorodzinne. Na atrakcyjność Ławicy składa się nie tylko port lotniczy, ale i bliskość terenów zielonych.

O krok od wyprawy w nieznane

Mieszkańcom Poznania dzielnica jednoznacznie kojarzy się z lotniskiem. To jeden z najstarszych węzłów komunikacyjnych w Polsce, który funkcjonuje jako międzynarodowy port lotniczy. Położony jest zaledwie 7 kilometrów od centrum Poznania i pod względem liczby odprawianych pasażerów zajmuje 7. miejsce w kraju. Do lotniska prowadzi droga wojewódzka nr 307, znana mieszkańcom jako ulica Bukowska. Terminale obsługują loty czarterowe takich linii jak Enter Air czy Corendon Airlines, a także budżetowych linii lotniczych Ryanair i Wizzair.

Atrakcje z dala od miejskiego zgiełku

Nowe mieszkania Poznań Ławica - rynek pierwotny są bezsprzecznym powodem, dla którego coraz więcej osób wybiera Ławicę jako miejsce swojego zamieszkania. Jeśli ktoś jest zdania, że dzielnica oddalona od centrum nie ma nic do zaoferowania, jest w błędzie. Na terenie dzielnicy znajduje się Lasek Marceliński, gdzie znajdują się ścieżki piesze, szlaki rowerowe oraz górka saneczkowa. Dla dzieci przygotowano place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Niewątpliwą atrakcją dla odwiedzających są zamieszkujące okolicę sarny, wiewiórki i lisy.

Na uwagę zasługuje również teren Pracowniczych Ogrodów Działkowych – to olbrzymi kompleks, w którym znajduje się kilka tysięcy działek. Nietrudno się domyślić, że to znakomita strefa wypoczynkowa poznaniaków.

Najlepsza dzielnica do zamieszkania?

Ławica uznawana jest za jedną z najbezpieczniejszych dzielnic Poznania. Wskaźnik przestępczości jest tu na bardzo niskim poziomie, co zachęca do osiedlania się w tej części miasta. Z uwagi na jednorodzinny charakter zabudowy, na terenie dzielnicy jest czysto i zielono. Wśród zadbanych terenów znajdują się nowe mieszkania w Poznaniu Ławica z rynku pierwotnego, a w nich przyjaźnie nastawione sąsiedztwo.


Kolejną zaletą Ławicy jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Mieszkańcy nie muszą jednak opuszczać zamieszkiwanych terenów, by dokonać zakupów w oddalonym śródmieściu. Na terenie Ławicy znajduje się centrum handlowe King Cross, gdzie sprzedawane są tekstylia, odzież, obuwie, a także serwowane smaczne dania kuchni europejskiej.

Analiza rynku mieszkań deweloperskich na Ławicy - maj 2026

Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na maj 2026

  • Łączna liczba ofert: rynek pierwotny - 149 ofert
  • Średnia cena m² nowego mieszkania na Ławicy: 13 294 zł/m², w tym:
    • 2-pokojowe: 13 362 zł/m²
    • 3-pokojowe: 13 269 zł/m²
    • 4-pokojowe: 13 170 zł/m²
    • z ogródkiem: 13 481 zł/m²
    • z balkonem: 13 255 zł/m²
    • z tarasem: 13 290 zł/m²
  • Najmniejszy metraż mieszkania: 42 m²
  • Największy metraż mieszkania: 106 m²
  • Procentowy podział nowych mieszkań wg powierzchni zewnętrznej: z balkonem - 79,9%, z tarasem - 22,8%, z ogródkiem - 16,1%

Wskaźniki rynku pierwotnego na Ławicy

  • Zmiana cen w obecnym miesiącu w porównaniu z poprzednim miesiącem: ceny spadły o 0,07%
  • Ceny nowych mieszkań na Ławicy są o 8,34% droższe niż w Warszawie

Osiedla z największą liczbą ofert na rynku pierwotnym

  • Grunwald - 13 196 zł/m² (90 ofert)
  • Marcelin - 13 433 zł/m² (59 ofert)

Stan na dzień: 14.05.2026

Najczęściej oglądane inwestycje deweloperskie na Ławicy

Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni

Kalkulacje kredytu hipotecznego na mieszkanie od dewelopera

  • Średnia cena nowego mieszkania na Ławicy wynosi 825 510 zł, a więc rata kredytu hipotecznego na 30 lat przy oprocentowaniu 5,77% (WIBOR + marża banku) oraz wkładzie własnym 20% wynosi 3 862 zł.

Symulacja kredytu dotyczy okresu: maj 2026

Nowe mieszkania na Ławicy

Na Ławicy w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 149 nowych mieszkań w 2 inwestycjach deweloperskich. Deweloperzy na Ławicy oferują do sprzedaży mieszkania z rynku pierwotnego o powierzchni od 42 do 106 m² od 2 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:

  • nowe mieszkania 2 pokoje (68 ofert)
  • nowe mieszkania 3 pokoje (48 ofert)
  • nowe mieszkania 4 pokoje (33 oferty)
  • nowe mieszkania z ogródkiem (24 oferty)
  • nowe mieszkania z tarasem (149 ofert)
  • nowe mieszkania z balkonem (119 ofert)

Poznań Ławica - najczęściej zadawane pytania

Które firmy deweloperskie budują najwięcej mieszkań na Ławicy?

Obecnie najwięcej nowych mieszkań na Ławicy oferuje: ATANER sp. z o.o., ATAL S.A.

Ile kosztuje nowe mieszkanie 2-pokojowe na Ławicy?

Średnia cena nowego mieszkania 2-pokojowego na Ławicy wynosi obecnie 626 381 zł.

Ile kosztuje mieszkanie od dewelopera dla rodziny na Ławicy?

Średnia cena mieszkania 3-pokojowego od dewelopera na Ławicy wynosi obecnie 869 916 zł.

Średnia cena mieszkania 4-pokojowego od dewelopera na Ławicy wynosi obecnie 1 171 247 zł.

Ile kosztuje mieszkanie z rynku pierwotnego z ogródkiem na Ławicy?

Średnia cena mieszkania z rynku pierwotnego z ogródkiem na Ławicy wynosi obecnie 943 397 zł.

Ile kosztuje najdroższe i najtańsze nowe mieszkanie na Ławicy?

Najdroższe nowe mieszkanie na Ławicy kosztuje 1 393 716 zł

Najtańsze nowe mieszkanie na Ławicy kosztuje 534 865 zł