3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B.8.5 — Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 8. piętro, 59,61 m² — jasny salon, trzy wyjścia na balkon, dwustronna ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym (25,00 m²): strefa wypoczynku i gotowania w jednej, wygodnej przestrzeni; proponowana zabudowa to zestaw mebli kuchennych z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytą, lodówką i blatem roboczym. Duże okna wychodzą na południe oraz półudniowy‑wschód, a z salonu jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (11,60 m²): położona obok pokoju (10,10 m²) i łazienki (4,30 m²), co daje łatwy dostęp nocą i tworzy wygodną, cichą strefę nocną; posiada wyjście na balkon i okna na półudniowy‑wschód.
-
Pokój (10,10 m²): sąsiaduje z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską, dzięki czemu może pełnić różne role blisko obu stref; również ma wyjście na balkon.
-
Łazienka (4,30 m²): funkcjonalnie zaproponowana z wanną 150×75 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 35×50 cm; położona tuż obok sypialni małżeńskiej, dostępna z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (7,60 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok jest łazienka); z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo między korytarzem a salonem z aneksem jest otwarte przejście o szerokości 0,91 m; przewidziano dwie szafy 126×60 cm i 120×60 cm.
-
Balkon (6,66 m²): funkcjonalna, wygodna przestrzeń na kawę, relaks i rośliny; dostęp z trzech pomieszczeń — z salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz pokoju — co zwiększa komfort codziennego użytkowania i wietrzenia.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, dzięki czemu gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, zyskuje się więcej światła dziennego z dwóch kierunków i swobodę aranżacji, a brak osobnej kuchni ogranicza komunikację po korytarzach i ułatwia serwowanie posiłków.
-
Pokój 10,10 m² to duży atut dla trzyosobowej rodziny, pary pracującej z domu lub gospodarzy przyjmujących gości; jego położenie między salonem z aneksem a sypialnią małżeńską pozwala urządzić gabinet, pokój dziecka, gościnną sypialnię lub miejsce hobby. Jako dodatkowa sypialnia zapewnia prywatny azyl bez ingerowania w strefę dzienną.
- Wyjście z salonu z aneksem na balkon (6,66 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, sprzyja posiłkom pod chmurką, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i relaksowi w słońcu dzięki ekspozycji na południe oraz półudniowy‑wschód.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to codzienny komfort: poranna kawa bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, łatwe wietrzenie pościeli i przyjemny dopływ światła o poranku, co buduje kameralny klimat strefy nocnej.
- Wyjście z pokoju na balkon daje elastyczność użytkowania: w gabinecie zapewnia przerwy na świeżym powietrzu, w pokoju dziecka ułatwia kontakt z naturą pod okiem dorosłych, a w sypialni gościnnej daje niezależność, bez naruszania prywatności domowników.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i skraca drogę w porannym szczycie, a jednocześnie jej dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do prywatnej części, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
- Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni oraz sprzyja naturalnemu przepływowi życia domowego od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniącej jasną strefę dzienną, elastyczny układ pokoi i wyjścia na balkon z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dla których ważne są dobre światło, wygodny gabinet i szybki dostęp do łazienki z części nocnej.
