2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B.5.10 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, 5. piętro, 48,73 m²; duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 25,70 m², sypialnię małżeńską 11,80 m², łazienkę 4,10 m², korytarz wejściowy 5,90 m² oraz balkon 3,24 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków podnosi wygodę życia dzięki płynnej komunikacji i lepszemu doświetleniu z okien o ekspozycji na półudniowy-zachód i zachód; nie zabiera dodatkowego metrażu na ściany i drzwi, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a komplet zabudowy (zlewu jednokomorowego 60×100 cm z ociekaczem, płyty kuchennej czteropalnikowej 60×60 cm, lodówki 60×60 cm i blatu o długości ok. 130 cm) zapewnia pełną funkcjonalność w jednym pomieszczeniu zamiast rozdzielania czynności na dwa mniejsze.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym (25,70 m²) pozwala wygodnie urządzić część wypoczynkową z sofą narożną i ekranem, kącik jadalniany z pełnowymiarowym stołem oraz małe stanowisko do pracy, przy zachowaniu komfortowych ciągów pieszych i swobodnego ustawienia mebli; dzięki temu jeden pokój dzienny spełnia wiele ról bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² to realny atut dla codziennego życia: łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, zyskasz miejsce na poranną kawę lub zioła w donicach, a popołudniowe słońce wynikające z ekspozycji półudniowo-zachodniej i zachodniej dodaje przyjemnego światła; nawet przy kompaktowej wielkości balkon zwiększa komfort korzystania z części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 3,24 m² to wygoda na co dzień: możesz wietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną, wyjść na chwilę relaksu tuż po przebudzeniu, a latem łatwiej regulować temperaturę nocą; podwójny dostęp zwiększa użyteczność balkonu mimo jego kompaktowego metrażu i wspiera intymność sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę do strefy nocnej, ułatwia opiekę nad dzieckiem czy szybkie wyciszenie się po pracy, a jednocześnie nie zaburza funkcjonowania reszty mieszkania, bo goście i domownicy mają łazienkę dostępną z korytarza bez naruszania prywatności; to proste rozwiązanie zwiększa wygodę użytkowania obu stref.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,90 m ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne mijanie się, doświetla korytarz światłem z okien południowo‑zachodnich, a także zapewnia szybki, wygodny dostęp do kuchni zaraz po wejściu do mieszkania; tuż obok od drzwi znajduje się łazienka 4,10 m² z wanną 150×75 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 35×50 cm, co sprzyja wygodzie po powrocie do domu, natomiast w korytarzu mieści się szafa 218×50 cm na okrycia i akcesoria.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duży pokój dzienny z kuchnią, dwa wyjścia na balkon oraz komfort wygodnej komunikacji od wejścia. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u inwestora szukającego funkcjonalnego układu w popularnej części Poznania.