2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.7.7 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, siódme piętro, 48,07 m², duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólny układ funkcji w salonie z aneksem kuchennym (26,40 m²) sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie dnia codziennego: w jednym miejscu gotujesz, rozmawiasz z bliskimi i podajesz posiłki bez biegania między pokojami. Zestaw mebli z jednokomorowym zlewem z ociekaczem, czteropalnikową płytą, lodówką i blatem ok. 135 cm działa jak kompaktowa „stacja” gotowania. W dwupokojowym mieszkaniu oddzielna kuchnia uszczupliłaby pokój dzienny i pogorszyła doświetlenie, a tutaj jeden dobrze doświetlony kadr łączy wygodę, ergonomię i swobodę aranżacji stref.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym 26,40 m² – pozwala swobodnie zaplanować kanapę z fotelem, pełnowymiarowy stół dla 4–6 osób i kącik pracy bez efektu ścisku. Dwa kierunki światła (południowo‑zachodni i zachodni) dają długie popołudniowe doświetlenie oraz przyjemny klimat zachodu słońca, a wysoko położone, siódme piętro wzmacnia wrażenie otwartości widoków. Taka skala pokoju dziennego ułatwia też ustawienie większych mebli RTV i wygodne przejścia między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (3,26 m²) to praktyczny atut dla tej części dziennej: łatwo wynieść kawę, posiłek lub rośliny, a otwarte drzwi poprawiają przewiew i szybko odświeżają powietrze po gotowaniu. Sam balkon, choć niewielki, jest prosty w utrzymaniu, mniej podatny na silny wiatr na siódmym piętrze i zyskuje ciepłe, zachodnie światło. Co ważne, ma podwójny dostęp – także z sypialni małżeńskiej – co czyni go użytecznym na co dzień dla obu pokoi.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon pozwala rozpocząć i zakończyć dzień krótkim relaksem na świeżym powietrzu bez wchodzenia do części dziennej. W cieplejsze wieczory zachodnie słońce tworzy przytulny nastrój do lektury czy rozmowy, a szybkie wietrzenie sprzyja komfortowi snu. Dwa wejścia – z sypialni małżeńskiej i z salonu z aneksem kuchennym – zwiększają funkcjonalność balkonu i ułatwiają korzystanie z niego domownikom o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienną drogę do łóżka, ułatwia nocne podejście po wodę oraz zapewnia lepszy kontakt między strefą dzienną i nocną. Jednocześnie sypialnia pozostaje odsunięta od drzwi wejściowych, więc goście korzystający z łazienki nie przechodzą obok miejsc wypoczynku, co zwiększa swobodę w pozostałej części dwupokojowego mieszkania. Taki układ poprawia prywatność przy przyjmowaniu odwiedzin i porządkuje ruch domowy.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym działa na korzyść obu stref: korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z zachodnich okien, a część dzienna – wygodny, bezkolizyjny dostęp. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i codzienne mijanie się domowników, a po wejściu do mieszkania od razu masz czytelną oś dojścia do strefy dziennej lub do łazienki znajdującej się tuż obok. W korytarzu wejściowym mieści się szafa o szerokości ok. 218 cm, dzięki czemu drzwi i ciąg komunikacyjny pozostają wygodne w użyciu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży pokój dzienny, zachodnie światło i wygodny dostęp do balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających komfortowego układu z jasną częścią dzienną i szybką komunikacją od wejścia.