2 pokoje, nowe mieszkanie numer B.3.1 – Poznań, Ławica, ul. Świerzawska 13, trzecie piętro, 47,70 m² – dwustronne, z dużą łazienką, ogromnym korytarzem i dwoma wyjściami na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie na 20,00 m², dzięki czemu gospodarz ma stały kontakt z domownikami i gośćmi, bez biegania między osobnymi pomieszczeniami; pełnowymiarowe meble kuchenne, zlew jednokomorowy z ociekaczem (ok. 60×100 cm), lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm i blat ok. 160 cm zapewniają wygodę pracy, jednocześnie budując naturalne centrum życia domowego.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,10 m² mieści wygodną wannę 150×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 35×50 cm; mimo pełnego wyposażenia pozostają swobodne przejścia, co ułatwia kąpiele dzieci, pielęgnację, suszenie prania i komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,24 m² rozszerza część dzienną o strefę na świeżym powietrzu; przy oknach na półudniowy‑zachód i zachód otrzymujesz przyjemne popołudniowe światło, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz miejsce na kawę, zioła w donicach i krótki relaks bez wychodzenia z domu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej 11,70 m² na ten sam balkon to intymny komfort porannego słońca od południa i półudniowego‑zachodu; łatwo przewietrzysz pościel, wyjdziesz boso na chwilę oddechu i nie zakłócisz spokoju w strefie dziennej, co szczególnie docenisz przy różnych rytmach dnia domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca drogę zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy; goście mają dyskretny dostęp bez wchodzenia w najbardziej prywatne części, a domownicy zyskują wygodę poranków i wieczornego szykowania, co podnosi komfort całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie zakupów i większych gabarytów, poprawia przewiew i doświetla korytarz światłem z części dziennej; oba pomieszczenia działają dzięki temu bardziej funkcjonalnie, bez wąskich gardeł i zbędnych drzwi.
-
Ogromny korytarz wejściowy 9,90 m² z trzema szafami (m.in. ok. 266 cm, 132 cm i płytsza ok. 52 cm) tworzy wygodną strefę startową domu; z tego miejsca wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje domowy rytm i pozwala utrzymać ład zaraz po przekroczeniu progu.
-
Wejście prowadzące wprost do korytarza wejściowego, usytuowanego obok sypialni małżeńskiej, daje możliwość dyskretnego przejścia do odpoczynku po późnym powrocie oraz szybki dostęp do łazienki; jednocześnie duża zabudowa w korytarzu pozwala od razu zorganizować okrycia i buty, nie zajmując miejsca w części dziennej.
-
Dwustronna ekspozycja: w salonie z aneksem kuchennym okna na półudniowy‑zachód i zachód, a w sypialni małżeńskiej na południe i półudniowy‑zachód, zapewnia długi dopływ światła, naturalne przewietrzanie i przytulny klimat; trzecie piętro wzmacnia wrażenie jasności i ogranicza hałas oraz ciekawskie spojrzenia z poziomu ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, szeroką komunikację oraz możliwość wyjścia na balkon z dwóch pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących w domu lub młodego małżeństwa planującego powiększenie rodziny, dzięki dużej łazience i funkcjonalnemu korytarzowi wejściowemu.
