2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/9/97B — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 9. piętro, 38,96 m² — jasne, funkcjonalne, z dużą łazienką i garderobą.
Ono obejmuje: kompaktowy salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, dużą łazienkę, niewielką garderobę na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
Wysoka efektywność metrażu w tym dwupokojowym mieszkaniu. Na 38,96 m² zmieszczono pełen program: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy, co ogranicza koszt zakupu oraz późniejsze opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie, a jednocześnie daje komfortowo wydzielone strefy do życia, pracy i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym o metrażu 16,29 m² spaja wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie dziennej. Dwuosobowa sofa i zgrabny stolik kawowy tworzą przytulny kąt, a zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem i dwoma ciągami blatów sprzyja gotowaniu; dzięki scaleniu funkcji zyskujemy metraż na większą łazienkę i wygodniejszą sypialnię, zamiast tracić go na dodatkowe ściany i komunikację.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,89 m² zwiększa komfort codziennych rytuałów. Mieści pełnowymiarową wannę, ustawną umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia i akcesoria. Szeroki metraż pozwala swobodnie kąpać dziecko, suszyć pranie i korzystać z kosmetyków bez ścisku, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach tej wielkości.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym to szybki dostęp podczas spotkań przy stole i relaksu przed telewizorem, bez błądzenia po mieszkaniu. Jednocześnie jej położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia skorzystanie zaraz po powrocie do domu lub przez gości, nie naruszając spokoju sypialni. Taki układ podnosi wygodę całej części dziennej i porządkuje codzienny rytm domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym usprawnia wieczorne wyciszenie, poranne wstawanie i szybkie drzemki w ciągu dnia. Zachodnia ekspozycja okna daje nastrojowe światło o zmierzchu, a szerokie łóżko, duża szafa i toaletka mieszczą się bez kolizji z komunikacją. Taki dostęp ogranicza ruch w strefie wejściowej, poprawiając spokój zarówno w pokoju dziennym, jak i w całym mieszkaniu.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,26 m² przy korytarzu wejściowym porządkuje wejście do domu: kurtki, buty, walizki czy składany wózek znikają z pola widzenia, a mokre rzeczy nie trafiają do salonu. Bezpośrednie wejście z korytarza pozwala też wykorzystać to pomieszczenie jako kompaktową komorę gospodarczą albo mini spiżarkę na zapasy, co odciąża kuchenne zabudowy i poprawia wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym zwiększa swobodę poruszania się z zakupami, wózkiem czy praniem, a także poprawia cyrkulację światła dziennego. Wejście do mieszkania od razu „oddycha”, goście mają czytelny wgląd w strefę dzienną, a kuchnia i część wypoczynkowa korzystają z wygodnej komunikacji bez wąskich gardeł.
-
Ekspozycja okien: południe i zachód w salonie z aneksem kuchennym oraz zachód w sypialni małżeńskiej zapewniają dużo naturalnego światła przez większość dnia, ciepłe popołudniowe słońce i przyjemne wieczorne światło. Na 9. piętrze zyskujesz większą prywatność, lepsze doświetlenie i potencjalne oszczędności na oświetleniu sztucznym, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Idealne dla singla lub pary szukających jasnego, wygodnego gniazda z pełnym programem funkcji i rozsądnymi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także jako mieszkanie na wynajem dla osób ceniących wygodę strefy dziennej, dużą łazienkę oraz praktyczną garderobę przy wejściu.
