1‑pokojowe mieszkanie, numer B/4/46, nowe – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 33,85 m², 4. piętro – duży balkon i łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają codziennemu rytmowi i spotkaniom: wygodna narożna sofa 175×255 cm z ławą 100×60 cm, kuchnia z płytą czteropalnikową i lodówką 60 cm oraz okrągły stół 75 cm tworzą spójną strefę. W takim mieszkaniu brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza straty miejsca i pozwala cieszyć się dwukierunkowym światłem ze wschodu i północy, czego nie dałyby osobne pokoje.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie, co redukuje wilgoć i zapobiega nieprzyjemnym zapachom. Poranek przy dziennym świetle ułatwia pielęgnację, a szybka wymiana powietrza po kąpieli poprawia komfort całego mieszkania. Okno sprawia też, że wnętrze jest przyjemniejsze wizualnie i wymaga mniej sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Duża jak na ten metraż powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²) pozwala wyodrębnić wyraźne strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, a nawet kącik do pracy bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Swobodne ustawienie sofy narożnej, pełnego zestawu kuchennego i stołu nie ogranicza ruchu, a możliwość otwarcia drzwi na balkon zapewnia dodatkową swobodę użytkowania w cieplejsze dni.
-
Bardzo duża jak na ten typ mieszkania łazienka z oknem (5,15 m²) mieści komfortową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×60 cm i toaletę, pozostawiając wygodny dostęp do wszystkich sprzętów. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i bezstresowe korzystanie z pomieszczenia o różnych porach, bez ciasnoty i niewygody.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (5,56 m²) podnosi jakość życia: poranna kawa w wschodnim słońcu, możliwość pracy na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na zioła i rośliny. Drzwi balkonowe doświetlają część dzienną i optycznie ją wydłużają, dzięki czemu staje się bardziej przyjazna na co dzień i podczas przyjęć.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozłożyć składniki i ustawić małe AGD, a jednocześnie zlew 45 cm zintegrowany z blatem oszczędza miejsce. Dwie osoby mogą gotować równocześnie, a ciąg roboczy między płytą, blatem a lodówką jest ergonomiczny i szybki w użyciu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie domownikom i gościom: z części dziennej jest natychmiastowy dostęp do toalety i umywalki, bez długiego przechodzenia przez mieszkanie. To ważne dla komfortu wieczornych spotkań, pracy z domu i codziennych obowiązków, bo ogranicza krążenie i skraca czas potrzebny na szybkie odświeżenie.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Brak skrzydła drzwiowego nie zabiera miejsca przy wejściu, a z korytarza jest czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej oraz do łazienki z oknem, co czyni poruszanie się intuicyjnym od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasność wnętrz, duży balkon oraz funkcjonalną część dzienną z komfortową kuchnią. Sprawdzi się także dla inwestora szukającego nowego, gotowego do aranżacji adresu w spokojnej części Winograd, z dobrą ekspozycją i wygodną łazienką.
