2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/2/13, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, II piętro, 43,78 m² — salon z aneksem, zachodni balkon, blat 245 cm, szerokie przejście 1,20 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²), sypialnię małżeńską (12,02 m²), łazienkę (4,24 m²), korytarz wejściowy (4,62 m²) oraz balkon (5,56 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry na komunikację i daje większą, wspólną przestrzeń życia niż w układzie z osobnymi pokojami. Zachodnie okna wzmacniają klimat popołudniowego relaksu, a ustawna sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz okrągły stół z czterema krzesłami pozwalają przyjmować gości bez kolizji funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,56 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: lepsze doświetlenie, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na kawę lub zioła. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, a drzwi balkonowe poszerzają perspektywę, czyniąc codzienne przebywanie w salonie bardziej komfortowym.
-
Bardzo długi blat kuchenny (245 cm) w aneksie zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce dla dwóch kucharzy naraz oraz czytelne strefowanie: zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i przestrzeń robocza obok. Taki wymiar pozwala spokojnie ustawić niezbędne urządzenia i nadal wygodnie zaserwować dania przy okrągłym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu jest wartością trudną do uzyskania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: nocne i poranne korzystanie odbywa się bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja intymności i spokojowi domowników. Goście mogą korzystać z łazienki od wejścia, nie naruszając prywatności sypialni, a rytuały poranne nie zakłócają odpoczynku ani pracy w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, przenoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia wpuszcza zachodnie promienie z salonu do korytarza, rozświetlając strefę wejścia i optycznie porządkując układ obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń daje klarowną organizację mieszkania: od progu wiadomo, gdzie skierować kroki do salonu, sypialni czy łazienki. Umiejscowienie wejścia w korytarzu, tuż obok łazienki, jest praktyczne dla gości i po powrocie do domu, a jednocześnie ogranicza ruch przez strefę dzienną i chroni prywatność sypialni.
-
Funkcjonalna łazienka mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, umywalkę z miejscem na codzienne akcesoria i klasyczną toaletę, co pozwala łączyć szybki prysznic (po dodaniu parawanu) z relaksującą kąpielą. Położenie obok sypialni ułatwia wieczorne wyciszenie, a bliskość od wejścia zapewnia komfort domownikom oraz odwiedzającym.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantuje przytulny klimat po pracy oraz naturalne doświetlenie podczas popołudni i wieczorów. Na II piętrze zyskujesz większą prywatność niż przy parterze, lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny, co wzmacnia komfort wypoczynku zarówno w strefie dziennej, jak i nocnej.
-
Ustawność sypialni małżeńskiej pozwala zmieścić pełnowymiarowe łóżko 200×180 cm, szafę oraz toaletkę, zachowując wygodne odległości i swobodę poruszania się. Taki układ sprzyja lepszemu odpoczynkowi i porannemu startowi dnia, a oddalenie od wejścia zwiększa poczucie intymności, które docenia się w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią harmonijnie mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz okrągły stół dla czterech osób, dzięki czemu spotkania towarzyskie są komfortowe, a ciągi komunikacyjne – czytelne. Brak zbędnych ścian działowych pomiędzy funkcjami ułatwia kontakt domowników i nadzór nad gotującymi się potrawami, nie rezygnując z wygodnych miejsc do siedzenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z naturalnym światłem i możliwością wyjścia na balkon po pracy. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, potrzebującej cichej sypialni obok łazienki oraz ergonomicznego aneksu do sprawnego gotowania.
