2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/5/54A, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 5. piętro, 39,58 m² – wschodnie okna, duża łazienka, balkon 5,56 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 23,10 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (19,51 m²) oraz korytarza wejściowego (3,59 m²) daje poczucie większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia. Jednolita przestrzeń ułatwia swobodne ustawienie sofy, stolika kawowego i stołu śniadaniowego, przenika ją światło dzienne, a komunikacja jest prosta: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu i łazienki, z salonu zaś do sypialni małżeńskiej i na balkon. To zwiększa możliwości aranżacji i codzienną wygodę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie swobody ruchu, wpuszcza więcej światła i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość wygodnie prowadzi gości od drzwi do strefy dziennej, pozwala też ustawić w pobliżu wejścia niewielką konsolę na zakupy czy siedzisko do zmiany obuwia, nie zawężając obiegu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne ściany i zyskuje cenne metry na funkcje dzienne. Przy sofie i stoliku kawowym można relaksować się lub przyjmować gości, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem pozwala gotować i jednocześnie rozmawiać przy stole z czterema krzesłami. Domowe życie koncentruje się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort przygotowywania posiłków, wygodne podział na strefy pracy i miejsce na drobny sprzęt AGD. Dwie sąsiadujące powierzchnie robocze ułatwiają jednoczesne krojenie, gotowanie i podawanie, co przyspiesza codzienne czynności i wspiera wspólne gotowanie bez tłoku. To szczególnie cenne w mieszkaniu tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² poszerza funkcję dziennej strefy o plenerowy kącik do kawy, pracy lub miniogród. Jednoskrzydłowe, bezpośrednie przejście ułatwia serwowanie śniadań na zewnątrz, a przewietrzanie kuchni po gotowaniu staje się szybkie i skuteczne. To realny zysk jakości życia w cieplejszych miesiącach i dodatkowa scena do spotkań.
-
Sypialnia małżeńska 11,51 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort na co dzień: przejście jest krótkie, a drzwi pozwalają łatwo odizolować się do odpoczynku. Pomieszczenie mieści duże łóżko dwuosobowe, obszerną szafę i toaletkę, a takie usytuowanie ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, dzięki czemu goście i domownicy nie przeszkadzają sobie wzajemnie. To wygodne także wieczorem, gdy jedna osoba ogląda film, a druga kładzie się spać.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,97 m² oferuje pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, zachowując wygodę korzystania nawet przy dwóch osobach. Większy metraż pozwala na swobodę ruchu podczas wieczornych rytuałów, bez ocierania się o ceramikę, a także ułatwia suszenie prania i ustawienie niezbędnych akcesoriów łazienkowych. To rzadko spotykany atut w tej klasie metrażu.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 3,59 m² z sąsiadującą łazienką podnosi wygodę – po powrocie z treningu czy spaceru łatwo od razu skorzystać z kąpieli. Korytarz, mimo niewielkiej wielkości, mieści szafę i płynnie wprowadza do wspólnej strefy dziennej, skracając drogę z drzwi do salonu, kuchni i jadalni. To sprzyja codziennej ergonomii i porządkowi w ruchu domowników.
-
Wschodnia ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszą nagrzewalność popołudniami. Na 5. piętrze oznacza to także spokojniejszy widok ponad część okolicznej zabudowy i odpoczynek od ulicznego zgiełku. Kuchnia zyskuje naturalne doświetlenie do porannych aktywności, a sypialnia sprzyja zdrowszemu rytmowi dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodną strefę dzienną oraz balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u pracujących z domu, którzy potrzebują funkcjonalnej kuchni, dużej łazienki i sypialni pozwalającej na pełen relaks.
