1‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer B/1/11 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, pierwsze piętro, 33,42 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, ogromny ogródek 88,55 m².
Ono, jednopokojowe mieszkanie, obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączą się trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje większą wygodę życia codziennego niż wydzielanie osobnych pokoi. Mniej ścian to więcej światła z okien na północ i zachód, swobodniejsza komunikacja, łatwiejsze zapraszanie gości i możliwość jednoczesnego korzystania z sofy, stołu oraz kuchni bez poczucia rozdrobnienia przestrzeni.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie, dzięki czemu para po kąpieli szybciej znika, a wnętrze pozostaje świeże i suche. To realna poprawa komfortu na co dzień: lepsze warunki do makijażu i golenia, przyjemniejsze wieczorne kąpiele w wannie oraz krótszy czas suszenia ręczników czy prania przy uchylonym oknie.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,42 m²) pozwala wygodnie ustawić czteroosobową narożną sofę z ławą, pełny stół dla czterech osób oraz kompletną zabudowę kuchenną. Pozostaje miejsce na swobodne przejścia i ewentualny kącik do pracy, a ekspozycja na zachód dodaje przyjemnego, popołudniowego światła idealnego do relaksu i wspólnych posiłków.
-
Ponadprzeciętna jak na kawalerkę wielkość łazienki z oknem (4,72 m²) mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, a mimo to zapewnia wygodę poruszania się. Zostaje przestrzeń na dodatkowe szafki i blat nad pralką, co ułatwia organizację kosmetyków i chemii, a codzienne czynności, od kąpieli po pranie, stają się prostsze i przyjemniejsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogromnego ogródka 88,55 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem łatwo przenosisz posiłki na zewnątrz, a dzieci lub zwierzęta mają własny, bezpieczny teren do zabawy. Wejście jest wyłącznie z salonu, co zwiększa prywatność i wygodę, a orientacja okien na północ i zachód zapewnia jasne popołudnia bez nadmiernego nagrzewania.
-
W aneksie kuchennym znajduje się duży blat roboczy o łącznej długości 195 cm, który wraz z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem zapewnia komfort gotowania nawet dla dwóch osób. Taki ciąg pozwala jednocześnie przygotowywać posiłki, korzystać z małego AGD oraz serwować dania na stół, co przy jednym pokoju znacząco podnosi funkcjonalność całej części dziennej.
-
Łazienka z oknem znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia, ułatwia obsługę gości i ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie. Dodatkowo, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego usytuowanego obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, nie przenosząc zabrudzeń do strefy wypoczynku ani na dywan przy sofie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,87 m, które usprawnia komunikację, poprawia przewiew i doświetla hol światłem dziennym z salonu. Z korytarza są dwa wejścia: do salonu i do łazienki, co upraszcza poruszanie się z zakupami, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i likwiduje problem kolizji skrzydeł drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących dużą strefę dzienną, ogródek i jasną łazienkę z oknem. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, opiekunów zwierząt i miłośników posiłków na świeżym powietrzu.
