1-pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer B/4/47 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 33,42 m² – duży balkon, duży salon z aneksem i jadalnią, łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym wnętrzu zebrano strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ogranicza straty metrów na ściany i drzwi, wzmacnia integrację domowników oraz ułatwia codzienną komunikację. Przy narożnej sofie 175×255 cm, stoliku 100×60 cm i okrągłym stole dla czterech osób o średnicy 75 cm nadal wygodnie się funkcjonuje, a światło z ekspozycji północno‑zachodniej równomiernie doświetla całość.
-
Łazienka z oknem (4,72 m²) daje naturalne światło i szybkie wietrzenie, co znacząco ogranicza wilgoć i zapachy, a także poprawia komfort porannej toalety i relaksu w wannie 170×75 cm. Przy umywalce 45×60 cm, toalecie i pralce 60×60 cm czynności pielęgnacyjne odbywają się w przyjemnych warunkach bez konieczności ciągłego używania wentylatora.
-
Duża jak na salon z aneksem kuchennym i jadalnią powierzchnia 25,42 m² ułatwia czytelny podział na strefy: wypoczynkową przy narożnej sofie, kuchenną z AGD oraz jadalnianą ze stołem, a nawet kącik do pracy. Dwie ekspozycje (północ i zachód) oraz wyjście na balkon podbijają ilość światła po południu, zapewniając przyjemny klimat zarówno do odpoczynku, jak i gotowania.
-
Ponadprzeciętna jak na to metrażowe założenie wielkość łazienki z oknem (4,72 m²) daje swobodę ruchu przy wannie 170×75 cm i pralce 60×60 cm, co zwiększa wygodę codziennych czynności. Bez ścisku łatwiej pomagać dzieciom, bezpieczniej korzystać z armatury i lepiej utrzymać czystość, a okno dodatkowo poprawia odczuwalny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 5,56 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, idealne na kawę czy posiłek. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi jedyne wyjście na balkon, a z balkonu wraca się wyłącznie do tego pomieszczenia, co zwiększa prywatność i bezpieczeństwo.
-
W aneksie kuchennym łączna długość blatów 195 cm (zlew zintegrowany 45×45 cm oraz odcinki robocze 120 cm i 75 cm) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, odkładać produkty i obsłużyć jednocześnie kilka etapów gotowania. Czteropalnikowa płyta 60×60 cm oraz lodówka 60×60 cm domykają praktyczny układ, a bliskość stołu ułatwia serwowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, co liczy się podczas spotkań, gotowania czy seansów filmowych. Dla wygody całego tego jednopokojowego mieszkania oznacza to mniejsze przemieszczanie się, cichsze tło dla strefy wypoczynkowej oraz sprawniejsze poranki, gdy część aktywności odbywa się przy wejściu i w korytarzu.
-
Otwarte przejście 0,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,28 m²) tworzy wygodny ciąg komunikacyjny od drzwi do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia przewiew. W korytarzu wejściowym mieści się szafa 92×60 cm na okrycia i obuwie, a z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących światło po południu, funkcjonalny układ dziennej strefy oraz możliwość korzystania z dużego balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej kuchni i czytelnej komunikacji od wejścia.
