2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/7/73 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 43,78 m² — bardzo duży balkon 8,74 m², zachodnie okna, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
W obszernym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²) trzy strefy są skupione w jednym wnętrzu: relaks z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym oraz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób. Takie zgranie funkcji daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła w codziennych aktywnościach oraz oszczędność metrów na ścianki i drzwi, które przy osobnych pomieszczeniach zabierałyby cenną przestrzeń użytkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (8,74 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — latem wygodnie podasz śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzysz aneks po gotowaniu i skorzystasz z zachodniego słońca. To świetne miejsce na zioła kuchenne, chwilę relaksu po pracy i kadry z zachodem słońca, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień kawą na zewnątrz i zakończyć go spokojnym, wieczornym przewietrzeniem sypialni bez wychodzenia do strefy dziennej. Przy łóżku dwuosobowym 200×180 cm, szafie i toaletce taka możliwość podnosi komfort odpoczynku, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło po południu i brak uciążliwego porannego nasłonecznienia.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę przygotowywania posiłków: obok zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem pozostaje miejsce na krojenie, ustawienie drobnego AGD i wygodne odkładanie naczyń. Czteropalnikowa płyta oraz lodówka w pełnym wymiarze tworzą funkcjonalny trzon kuchni, a mimo tego w pokoju nadal mieści się okrągły stół i wygodna sofa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej jest wyjątkowo wygodne nocą i o poranku, gdy liczy się krótki dystans i cisza. Dodatkowo wejście do łazienki dostępne z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z wanny 160×75 cm, toalety, pralki i umywalki bez ingerowania w strefę prywatną — to ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania na co dzień i podczas odwiedzin.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,20 m, które ułatwia poruszanie się, wniesienie zakupów i codzienną komunikację. Daje ono przyjemne poczucie swobody przy wchodzeniu do mieszkania, a światło z zachodnich okien doświetla strefę wejściową, co poprawia odbiór obu pomieszczeń.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,62 m²) prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ułatwia organizację dnia, zapewnia prywatność w sypialni, gdy w części dziennej są goście, a szafa o szerokości 94 cm przy drzwiach pozwala wygodnie odwiesić okrycia i utrzymać porządek w strefie wejściowej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia ciepłe, popołudniowe światło, idealne dla osób przebywających w domu głównie po pracy. Mniej intensywne słońce rano sprzyja dłuższemu odpoczynkowi, a wieczorne promienie tworzą przytulny klimat i świetną scenerię na balkonie do kolacji lub lektury.
-
Położenie na siódmym piętrze podnosi codzienny komfort: wyżej jest jaśniej po południu, widoki są przyjemniejsze, a od ulicy dociera mniej przypadkowych spojrzeń. W połączeniu z dużym balkonem i zachodnim światłem zyskujesz intymność oraz jakościowe miejsce do pracy z domu, odpoczynku i spotkań towarzyskich.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z dużym blatem kuchennym oraz łatwy dostęp do balkonu z dwóch pokoi. Sprawdzi się także dla osób pracujących w standardowych godzinach, lubiących popołudniowe słońce, zachody i komfortową komunikację między pomieszczeniami.
