2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/4/42A – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 39,58 m² – wschodnie okna, balkon 5,56 m², wspólna strefa dzienna 23,10 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna aż 23,10 m². De facto jedno wnętrze tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,51 m²) oraz korytarz wejściowy (3,59 m²). Brak ścian między nimi daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach, zapewnia lepszy przepływ światła, wygodniejszą komunikację, elastyczną aranżację większej sofy czy stołu i swobodę ustawienia mebli bez ograniczeń drzwiowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotującymi się potrawami i kontaktowi z domownikami czy gośćmi. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z czterema krzesłami i trzyosobowa sofa z ławą kawową tworzą funkcjonalny układ, a wschodnie okna przyjemnie doświetlają poranne aktywności.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,97 m² mieści wygodną wannę 181×75, pralkę 60×60, umywalkę 45×60 i toaletę stojącą, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na codzienne czynności. Taka wielkość ułatwia kąpiele dzieci, wygodne suszenie ubrań i bezkolizyjne korzystanie z urządzeń, co bywa trudne w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² to realne powiększenie strefy dziennej o sezonowy plener: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i dwa fotele. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu jest praktyczne w codziennym użytkowaniu i naturalnie zachęca do korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Długi na 215 cm blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym (moduły ok. 120 i 95 cm) daje wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na drobne AGD oraz komfort przygotowywania posiłków bez konieczności odkładania rzeczy na stół. Zintegrowany zlewozmywak 45×45 ułatwia płynne przejście między myciem, krojeniem i gotowaniem, poprawiając ergonomię na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczornych przejść i separuje strefę nocną od wejścia do mieszkania. To zaleta dla komfortu pozostałej części – goście mają dostęp do dziennej części bez ingerencji w prywatność, a mieszkańcy korzystają z ciszy i porannego, wschodniego światła, przy pełnowymiarowym łóżku 200×180, szafie 250×60 i toaletce.
-
Bardzo szerokie, 2,13‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie jednego, wygodnego wnętrza, wpuszcza światło do korytarza i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroki portal poprawia cyrkulację powietrza, zapewnia lepsze widoki na część dzienną i ogranicza „wąskie gardła”, co docenia się na co dzień.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,59 m², a tuż obok jest łazienka 4,97 m² – to praktyczne przy powrotach z miasta i dla gości. Można od razu umyć ręce lub skorzystać z łazienki, nie przechodząc przez strefę odpoczynku. Mimo niewielkiej powierzchni korytarz mieści szafę 72×60 i czytelnie kieruje ruch do dziennej części.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, balkon i dużą, wygodną strefę dzienną do życia i pracy. Docenią je także młodzi rodzice lub osoby pracujące z domu, oczekujące funkcjonalnego układu z komfortową łazienką i sypialnią wyodrębnioną z części wejściowej.
