2‑pokojowe mieszkanie numer B/6/66A, nowe — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 6. piętro, 39,58 m² — otwarta strefa dzienna 23,10 m², balkon 5,56 m², wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 23,10 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jeden, spójny obszar bez zbędnych ścian, co daje wrażenie większego metrażu i swobody aranżacji. Taki układ ułatwia płynny ruch domowników, doświetla korytarz światłem porannym z wschodnich okien salonu oraz pozwala elastycznie wydzielać strefy: ustawienie biurka, powiększenie jadalni na czas przyjęć czy wstawienie dodatkiego regału bez utraty oddechu wnętrza. W przeciwieństwie do odseparowanych pomieszczeń, tu każdy metr pracuje na codzienny komfort i gościnność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu — gospodarz gotuje przy zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie), rozmawiając z bliskimi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym lub przy stole śniadaniowym dla czterech osób. Takie łączenie funkcji ogranicza straty metrażu na komunikację, daje więcej światła w jednej strefie, poprawia ergonomię codziennych czynności i ułatwia organizację życia towarzyskiego w dwupokojowym mieszkaniu, zamiast rozpraszać aktywności po kilku mniejszych pokojach.
-
Łazienka o wielkości 4,97 m² jest wyraźnie większa niż typowo w tej klasie metrażu, co przekłada się na wygodę: mieści pełnowymiarową wannę, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę bez ścisku i kolizji. Jest tu miejsce na swobodne manewry, bezpieczne wykąpanie dziecka, wstawienie kosza na pranie czy dodatkowej szafki pod lustrem. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub przez gości, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² to realne przedłużenie dziennej strefy — poranna kawa w wschodnim słońcu, letnie posiłki na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest z jednego miejsca: bezpośrednio z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu i nie przecina sypialni. Taki układ zwiększa komfort gości i domowników, a szerokie otwarcie drzwi balkonowych poprawia cyrkulację powietrza w całej części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm (dwa odcinki robocze ze zintegrowanym zlewem) w aneksie daje wyraźnie więcej miejsca na przygotowanie posiłków, ustawienie sprzętów codziennego użytku i wygodne odkładanie naczyń. Dwie osoby mogą gotować równocześnie, zachowując komfortowe odstępy między płytą a zlewem, a stół śniadaniowy pełni rolę dodatkowego bufetu podczas większych kolacji. W dwupokojowym mieszkaniu to przewaga nad osobną, małą kuchnią, gdzie zwykle brakuje ciągłości blatu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, sprzyja relaksowi po pracy i pozwala łatwo przenieść się z kanapy do strefy nocnej bez kluczenia wokół ścian. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to także wyciszenie najintensywniejszych dźwięków od strony klatki schodowej — sypialnia leży głębiej, a goście mogą korzystać z łazienki przy wejściu, nie naruszając prywatności. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne światło, a wieczorami sypialnia pozostaje chłodniejsza i sprzyja wypoczynkowi.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią buduje efekt szerokiego kadru już od progu, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz wózków, a także pozwala płynnie ustawić konsolę, ławkę na buty czy wieszak bez poczucia zwężenia. Korytarz zyskuje naturalne doświetlenie wschodnim światłem z salonu, a strefa dzienna — wygodny front wejściowy do przywitania gości. Taka szerokość niweluje bariery i poprawia ergonomię obu pomieszczeń w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek, elastyczną strefę dzienną i wygodę gotowania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej bazy z balkonem oraz komfortową sypialnią oddaloną od wejścia.
