2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/6/64 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 6. piętro, 41,02 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon 5,56 m², ekspozycja południe–zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,77 m²), sypialnię małżeńską (8,95 m²), łazienkę (4,62 m²), korytarz wejściowy (4,68 m²) oraz balkon (5,56 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,77 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, bardzo jasnym wnętrzu (okna na południe i zachód), dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych aktywności. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian i drzwi zajmujących metraż, ułatwia organizację spotkań oraz sprzyja elastycznym ustawieniom sofy trzyosobowej, stolika kawowego, okrągłego stołu z czterema krzesłami i kompletu kuchennego z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na balkon 5,56 m² to codzienny komfort: latem jadalnia płynnie przenosi się na zewnątrz, a wnętrze zyskuje więcej powietrza i światła. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu i zachowuje prywatność sypialni małżeńskiej; południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie, uprawie ziół oraz szybkiemu przewietrzaniu po gotowaniu.
-
Łazienka 4,62 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę domowników i gości – droga z części dziennej jest krótka i intuicyjna, bez wchodzenia w strefę nocną. Wyposażenie w wannę, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę sprawia, że wszystkie codzienne czynności wykonuje się w pobliżu centrum życia rodzinnego, co podnosi komfort całego mieszkania i ogranicza krążenie między pomieszczeniami.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, doświetla hol światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół. Jednocześnie korytarz pozostaje czytelną strefą wejściową, a szerokie światło przejścia poprawia wrażenie ciągłości i wentylację obu pomieszczeń, co docenia się zwłaszcza przy odwiedzinach i intensywniejszym użytkowaniu.
-
Sypialnia małżeńska 8,95 m² położona obok salonu z aneksem pozwala szybko wycofać się do ciszy po intensywnym dniu, a po zamknięciu drzwi dźwięki części dziennej stają się mniej odczuwalne. Pomimo niedużego metrażu mieści wygodne łóżko dwuosobowe oraz wysoką szafę, a okno od strony południowej zapewnia przyjemne, ciepłe światło dzienne – idealne do czytania lub porannej pobudki.
-
Korytarz wejściowy 4,68 m² aktywnie porządkuje domową komunikację: z tego miejsca są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok znajduje się sypialnia), co ułatwia odkładanie okryć do szafy w holu, ogranicza przenoszenie wilgoci i brudu dalej oraz pozwala gościom kierować się prosto do części dziennej bez naruszania prywatności domowników.
-
Ekspozycja okien na południe i zachód w salonie oraz na południe w sypialni zapewnia dużo naturalnego światła przez większość dnia, przyjemne popołudniowe słońce i niższe zapotrzebowanie na oświetlenie sztuczne. Szóste piętro sprzyja lepszemu nasłonecznieniu, zwiększa dystans od ruchu ulicznego i pozwala w pełni wykorzystać atuty balkonu – od widoków, po wieczorne chwile w ciepłym świetle zachodu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy lubią gotować, zapraszać znajomych i cenią naturalne światło oraz możliwość korzystania z balkonu. Sprawdzi się także dla osoby pracującej z domu, łączącej potrzebę wygodnej części dziennej z przytulną sypialnią i szybkim dostępem do łazienki.
