1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/3/35, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 33,42 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, balkon 5,56 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,28 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,42 m², łazienkę z oknem 4,72 m² oraz balkon 5,56 m².
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym, spójnym planie, co w jednopokojowym mieszkaniu eliminuje ścianki i drzwi, oszczędza cenne metry oraz wzmacnia komfort życia. Narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny układ, lepiej doświetlony dzięki oknom na północ i zachód niż trzy małe, wydzielone pokoje.
-
Łazienka z oknem to przewiew, naturalne światło i szybsze odprowadzanie wilgoci, co zwiększa trwałość wykończeń i przyjemność codziennych rytuałów. Możliwość uchylenia okna po kąpieli w wannie i podczas pracy pralki poprawia mikroklimat, a dzienne światło ułatwia makijaż czy golenie, zapewniając warunki, których nie daje typowa, ciemna łazienka wewnętrzna.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,42 m²) pozwala wygodnie zmieścić czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy, pełny aneks oraz okrągły stół, a przy tym pozostawia swobodę ruchu i możliwość wydzielenia miejsca do pracy. Dodatkowe okna na zachód wprowadzają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjając spotkaniom towarzyskim i relaksowi.
- Ponadstandardowa, jak na kawalerkę, wielkość łazienki z oknem (4,72 m²) pozwala na komfortową wannę, toaletę, umywalkę oraz wygodną pralkę, bez wrażenia ciasnoty. Jest przestrzeń na słupek łazienkowy lub półki, wygodne manewrowanie oraz bezpieczne korzystanie z wyposażenia, co poprawia codzienną wygodę i umożliwia dwuosobowe korzystanie rano bez stresu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na kawę, pracę przy laptopie lub wieczorny odpoczynek w zachodnim słońcu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa prywatność, ułatwia wietrzenie i poprawia doświetlenie dzięki swobodnej cyrkulacji powietrza.
- Długi blat roboczy w aneksie – razem 195 cm, z wbudowanym zlewem jednokomorowym i miejscem na drobne sprzęty – sprawia, że gotowanie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią staje się wygodne także dla dwóch osób. Obok płyty czteropalnikowej i lodówki tworzy ergonomiczny układ, który ułatwia przygotowanie posiłków i serwowanie do okrągłego stołu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt gości, co zwiększa wygodę całej części dziennej. Dla użytkowników oznacza to szybki dostęp po treningu czy rano, ograniczenie przemieszczania się przez całe mieszkanie oraz mniejsze zakłócenia w rytmie funkcjonowania pozostałych stref.
- Otwarte przejście o szerokości 0,87 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia płynność komunikacji oraz doświetla hol światłem z salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka z oknem, co porządkuje układ i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę strefy dziennej z wyjściem na balkon i funkcjonalny aneks kuchenny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u miłośników długich kąpieli w jasnej łazience z oknem.
