2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/4/33 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 53,97 m². Duży salon z aneksem, ogromny gabinet, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, gabinetu, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedna, wielofunkcyjna strefa sprzyja wspólnemu życiu domowemu i lepszej komunikacji, bez zbędnych ścian i przejść między osobnymi pokojami. W jednym miejscu masz wygodną sofę z kawowym stolikiem, kuchnię z kompletem sprzętów oraz okrągły stół dla czterech osób, a wschodnie okna dają jasne poranki i naturalną energię na start dnia.
-
Osobny gabinet (15,60 m²) to atut dla pracy w ciszy lub hobby, bez zakłócania strefy dziennej. Dzięki położeniu obok salonu łatwo przejść na spotkanie czy obiad, a północne okna zapewniają równomierne światło do komputera. Ten pokój może też pełnić funkcję dodatkowej sypialni, co daje pełną, zamykaną przestrzeń nocną i wyraźny podział na część dzienną i nocną.
-
Duża jak na salon z aneksem kuchennym i jadalnią wielkość 25,04 m² daje sporą swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób i rozbudowanej zabudowy kuchennej bez efektu ścisku. Taki metraż ułatwia przyjmowanie gości, rozstawienie dziecięcej maty do zabawy lub sprzętu fitness, a wschodnie światło o poranku buduje przyjazny klimat.
-
Ogromna jak na gabinet wielkość 15,60 m² pozwala na dwa pełnowymiarowe biurka oraz dwuosobową sofę do relaksu lub spania okazjonalnego. To przestrzeń, która bez trudu zmieści szafy z dokumentami lub biblioteczkę, a po zmianie funkcji może stać się wygodną sypialnią główną z miejscem na duże łóżko i kącik do pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,56 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej – szczególnie podczas śniadań w słońcu i wieczornych rozmów. Wejście jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch i nie zakłóca pracy w gabinecie; dodatkowa wentylacja poprawia komfort gotowania i szybsze wietrzenie mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w duecie, z miejscem na krojenie, odstawianie garnków i serwowanie. Współpraca z czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym i lodówką daje płynny ciąg roboczy, a okrągły stół w zasięgu ręki ułatwia podawanie i rodzinne posiłki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,37 m²) tuż obok salonu z aneksem to wygoda dla domowników i gości: łatwy dostęp podczas spotkań, bez przecinania strefy prywatnej. Pełne wyposażenie (wanna, toaleta, pralka i umywalka) skraca codzienne czynności, a bliskość kuchni przydaje się przy szybkim sprzątaniu po gotowaniu czy myciu rąk.
-
Bliskie sąsiedztwo gabinetu tuż obok salonu z aneksem zwiększa funkcjonalność całego mieszkania: szybkie przejście na przerwę, kawę lub posiłek, a w wariancie sypialnianym – krótka droga do łazienki i strefy dziennej. Północne okna gabinetu zapewniają spokój i stabilne oświetlenie, co docenią osoby pracujące zdalnie, uczące się lub rodzice z małym dzieckiem.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (8,96 m²) ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i komfortowy ruch domowników. Lepszy przepływ dziennego światła z wschodnich okien do przedpokoju poprawia odczucie lekkości, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza sąsiadującego z gabinetem, co jest idealne dla pracy z klientem lub spokojnego ulokowania sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla par pracujących zdalnie lub singla, który potrzebuje dużego gabinetu albo drugiej sypialni. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem, ceniącej jasny salon, wygodny balkon i praktyczny układ z krótkimi drogami między kluczowymi pomieszczeniami.