2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/4/43, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 4. piętro, 43,78 m² – jasny salon z aneksem, duży balkon, wschodnie światło i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²) łączy codzienne życie domowe w jednym miejscu, ułatwiając kontakt domowników i przyjmowanie gości. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza liczbę drzwi i przejść, daje większą swobodę ustawienia sofy trzyosobowej, stolika kawowego oraz stolika śniadaniowego z czterema krzesłami, a także lepsze doświetlenie całej strefy dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło, sprzyjające aktywności i pracy, przy jednocześnie mniejszym nagrzewaniu w godzinach popołudniowych. To korzystne dla rytmu dnia, komfortu snu oraz kondycji roślin, a także dla oszczędności energii dzięki wcześniejszemu doświetleniu strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,96 m²) powiększa możliwości użytkowe tej strefy – można tu jeść śniadania, pracować przy kawie czy wietrzyć kuchnię po gotowaniu. Jedyny dostęp do balkonu prowadzi z salonu, co porządkuje ruch w mieszkaniu, nie zaburzając spokoju sypialni małżeńskiej, a większe drzwi balkonowe doświetlają część wypoczynkową.
-
Bardzo długi blat kuchenny (245 cm) w aneksie kuchennym daje wygodę pracy i miejsce na małe AGD, a zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa i lodówka (po 60 cm) tworzą ergonomiczną linię przygotowywania posiłków. Dzięki temu gotowanie nie koliduje z jadalnią, a domownicy mogą równolegle kroić, gotować i serwować potrawy bez zatorów.
-
Sypialnia małżeńska (12,02 m²) swobodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×180 cm, szafę szerokości około 152 cm i toaletkę 120×60 cm, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Wschodnie światło sprzyja łagodnemu budzeniu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki zwiększają komfort poranków i wieczorów bez długich przejść.
-
Łazienka (4,24 m²) ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut dla nocnych i porannych rytuałów – krótsza droga z sypialni oznacza ciszę i mniej zamieszania w części dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Wyposażenie łazienki w wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm gwarantuje pełną funkcjonalność na co dzień – od relaksującej kąpieli, przez szybki prysznic, po wygodne pranie. Przemyślana skala urządzeń pozwala komfortowo z nich korzystać, nie ograniczając swobody ruchu przy umywalce i strefie wejścia.
-
Korytarz wejściowy (4,62 m²) stanowi czytelną strefę startu dnia: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o szerokości około 94 cm mieści odzież wierzchnią i dodatki, a bliskość łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie oraz obsługę gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, jak stół czy sprzęty AGD. Szerokość światła poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z salonu i sprawia, że wejście wydaje się bardziej gościnne, a salon zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce, balkon do odpoczynku oraz wygodę blatu kuchennego podczas gotowania. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują spokojnej sypialni i funkcjonalnego układu z wejściem przez korytarz i łazienką dostępną dla domowników oraz gości.
