2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/3/32 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, trzecie piętro, 43,78 m² – bardzo duży balkon 9,06 m² i jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m², sypialni małżeńskiej 12,02 m², łazienki 4,24 m², korytarza wejściowego 4,62 m² oraz bardzo dużego balkonu 9,06 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną wygodną strefę życia domowego, co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa wygodę codzienności: jednocześnie gotujesz na płycie czteropalnikowej, rozmawiasz z gośćmi na sofie trzyosobowej i podajesz posiłki przy okrągłym stole dla czterech osób, bez konieczności przechodzenia między oddzielnymi pokojami i tracenia miejsca na ściany oraz dodatkowe wejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,06 m² daje natychmiastowe poszerzenie strefy dziennej o część na świeżym powietrzu; wschodnie słońce sprzyja porannej kawie, łatwemu wietrzeniu po gotowaniu i wygodnemu serwowaniu posiłków prosto z aneksu na zewnątrz, co zwiększa komfort przyjmowania gości.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,06 m² to codzienny luksus: można zaczerpnąć porannego powietrza zaraz po przebudzeniu, przewietrzyć pościel bez wychodzenia do strefy dziennej oraz korzystać z zewnętrznej części bardziej kameralnie, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – 245 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie poprawia ergonomię: obok zlewu jednokomorowego 45x45 cm i płyty 60 cm jest miejsce na komfortowe przygotowywanie posiłków, odkładanie zakupów, ustawienie ekspresu czy piekarnika nablatowego, bez ograniczania miejsca na ustawiony stół i wygodną sofę.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocną i poranną – mniej kroków w półmroku, szybsza toaleta i większa intymność – a równocześnie, dzięki usytuowaniu przy wejściu, goście mogą skorzystać z niej prosto z korytarza, nie zakłócając spokoju w sypialni ani rytmu życia w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla przedpokój światłem z dużych wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów; jednocześnie nie ogranicza aranżacji sofy, stolika kawowego ani ustawienia stołu w jadalni.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje ruch domowników: po przekroczeniu progu można od razu odwiesić okrycia w szafie 94x60 cm, skierować się do łazienki zlokalizowanej obok wejścia lub przejść do części dziennej, bez krzyżowania tras w prywatnej sypialni.
-
Bardzo duży balkon 9,06 m² działa jak druga strefa dzienna na świeżym powietrzu: jego wielkość pozwala na ustawienie stolika oraz leżaka, a dwa wygodne dojścia – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększają elastyczność użytkowania przez domowników o różnych porach dnia.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki i łagodniejsze temperatury po południu, co sprzyja pracy i odpoczynkowi; latem wnętrza nagrzewają się mniej, a zimą poranne słońce pozwala szybciej rozjaśnić pomieszczenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ dzienny z dużym balkonem i naturalnym światłem poranka. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących spotkania towarzyskie i potrzebujących wygodnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
