2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/2/11, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, II piętro, 45,07 m² – wschodnie światło, balkon i szerokie przejście.
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,74 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (5,56 m²), sypialnię małżeńską (12,73 m²) z oknami na wschód, łazienkę (4,49 m²) oraz korytarz wejściowy (5,11 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników oraz organizację spotkań. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną część wypoczynkową, a linia kuchenna z czteropalnikową płytą ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm, zlewem jednokomorowym i długim blatem ok. 210 cm pozwala gotować bez ścian ograniczających ruch. Stolik śniadaniowy dla czterech osób domyka układ, a wschodnie światło naturalnie doświetla poranne aktywności.
-
Atutem jest skala sypialni małżeńskiej 12,73 m² – bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm, pojemną szafę ok. 150 cm oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na stoliki nocne. Taka wielkość sprzyja spokojnemu snu, umożliwia dodanie kącika do pracy lub makijażu i zachowanie ładu. Wschodnia ekspozycja zapewnia miękkie poranne światło, a bliskość salonu z aneksem i sąsiedztwo łazienki zwiększają codzienną wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,56 m² to realne przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa, doświetlenie oraz szybkie wietrzenie stają się naturalnym rytuałem. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu jadalnia i część wypoczynkowa zyskują dodatkową scenerię oraz możliwość przeniesienia posiłków na zewnątrz bez przecinania innych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,49 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – wszystko jest pod ręką, bez długich przejść. Wanna, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny w bezpośredniej bliskości miejsca odpoczynku, a goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza, nie naruszając prywatności sypialni. To odciąża resztę mieszkania i porządkuje ruch domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się i zwiększa ilość światła dziennego wpadającego w głąb mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych mebli, sprzyja wentylacji i podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej widocznej od progu. Gospodarz bez trudu utrzymuje kontakt z gośćmi, nawet gdy ktoś dopiero wchodzi.
-
Korytarz wejściowy 5,11 m² jako czytelny węzeł dostępu prowadzi z wejścia prosto do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa ok. 146 cm pozwala odłożyć okrycia i obuwie tuż po przekroczeniu progu, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu, dla gości oraz w sytuacjach wymagających szybkiego umycia rąk.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje przyjemne poranne doświetlenie, sprzyja rytmowi dnia i ogranicza nagrzewanie w popołudniowe upały. Poranny blask budzi energię w jadalni, wspiera domowe rośliny i tworzy łagodny klimat do pracy przy toaletce lub biurku w sypialni.
-
Drugie piętro oraz metraż 45,07 m² to zbalansowana skala – łatwa w codziennym ogarnięciu i wystarczająca, by wyraźnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej. Poziom ponad parterem zwiększa poczucie intymności i dystans od ruchu wejściowego budynku, a rozkład z korytarzem wejściowym centralnie ułatwia orientację i ogranicza zbędne krążenie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, balkon oraz wygodną sypialnię z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u młodej rodziny, którym zależy na czytelnym układzie z szerokim przejściem i wygodnym wejściem do wszystkich pomieszczeń.
