2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/7/80, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25 – 7. piętro, 43,78 m², wschodnie okna i bardzo duży balkon 9,06 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, funkcjonalnej strefie, co zwiększa wygodę życia na co dzień. W jednym miejscu ustawisz sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, stół okrągły z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepszą komunikację, jednolite doświetlenie porannym słońcem ze wschodu i więcej realnie użytecznej przestrzeni na aktywności rodzinne oraz przyjmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 9,06 m² podnosi komfort – drzwi na zewnątrz zapewniają szybkie wietrzenie kuchni i naturalne doświetlenie strefy dziennej porannymi promieniami. Latem zyskujesz praktyczne przedłużenie jadalni na powietrzu, idealne na śniadanie przy wschodzącym słońcu. To także świetne miejsce na zioła i rośliny, które masz dosłownie kilka kroków od blatu, co sprzyja codziennemu gotowaniu i wypoczynkowi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duża zaleta prywatności: można zaczerpnąć świeżego powietrza tuż po przebudzeniu, napić się kawy lub przewietrzyć pościel bez przechodzenia przez strefę dzienną. Poranne, wschodnie światło delikatnie doświetla strefę snu, a niezależne drzwi balkonowe ułatwiają funkcjonowanie parze o różnych porach wstawania, ograniczając budzenie drugiej osoby i ruch w części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet dwóm osobom jednocześnie, z zachowaniem czytelnych stref pracy. Obok płyty czteropalnikowej i zlewu jednokomorowego masz ciągłą powierzchnię roboczą na krojenie, drobne AGD i serwowanie. W dwupokojowym mieszkaniu taka długość blatu likwiduje kompromisy podczas gotowania i pomaga utrzymać ład oraz płynny przepływ czynności między kuchnią a jadalnią.
-
Łazienka 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga nocą, szybki dostęp do wanny i umywalki. Jednocześnie wejście do niej z korytarza wejściowego utrzymuje komfort gości, którzy skorzystają z toalety bez ingerencji w strefę prywatną. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną w kluczowych porach dnia, co sprzyja ciszy i lepszemu podziałowi funkcji w mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z dużych, wschodnich okien. Szeroki światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego lub roweru, a także komfortowe mijanie się domowników. Lepsza widoczność strefy wejścia z części dziennej podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia codzienną organizację, od powitań gości po odkładanie rzeczy zaraz po powrocie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,62 m², z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – to klarowny, wygodny rozdział funkcji od progu. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych pozwala od razu umyć ręce po powrocie i szybko ogarnąć drobne czynności higieniczne, bez przechodzenia przez pozostałe pomieszczenia. Taki układ ogranicza przenoszenie hałasów do strefy wypoczynku i upraszcza poruszanie się domowników oraz gości.
-
Bardzo duży balkon 9,06 m², dostępny zarówno z salonu z aneksem, jak i z sypialni małżeńskiej, działa jak dodatkowa strefa dzienna na świeżym powietrzu – zmieści się niewielki stolik, dwa krzesła i rośliny. Dwa niezależne wejścia zwiększają elastyczność korzystania: jedna osoba może pracować lub odpoczywać na zewnątrz, gdy druga pozostaje w pokoju. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania się po południu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i sypialni małżeńskiej na 7. piętrze zapewnia jasne poranki, przyjemny mikroklimat latem i kameralniejszy widok ponad linią ulicy. Mniej intensywne popołudniowe słońce sprzyja pracy z domu i odpoczynkowi, a wyżej położone piętro zwykle oznacza mniejszy hałas oraz lepsze doświetlenie. To atuty, które trudno przecenić w dwupokojowym mieszkaniu o tak dobrze zaplanowanej strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne światło, wygodę gotowania i duży balkon z wyjściem z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających czytelnego układu z wygodnym dostępem do łazienki i komfortową komunikacją od wejścia.
