2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B/7/84 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 41,50 m², 7. piętro — zachodnie słońce, wyjście na balkon, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie dwupokojowe o metrażu 41,50 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,01 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom: domownicy gotują przy pełnowymiarowym blacie 165×60 cm, z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm, a jednocześnie rozmawiają z osobami odpoczywającymi na trzyosobowej sofie 100×235 cm przy stoliku 100×60 cm. Łączenie funkcji w jednym pokoju ogranicza liczbę ścian i drzwi, więc światło zachodnich okien dociera dalej niż w wariancie z osobną kuchnią i jadalnią, co daje większą swobodę aranżacji oraz lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne popołudniowe światło oraz widoki z 7. piętra. Dzięki temu popołudniowa kawa przy okrągłym stole o średnicy 75 cm lub wieczorny relaks na sofie zyskują wyjątkowy klimat, a sypialnia pozostaje jaśniejsza po pracy, co ułatwia codzienny rytm dnia bez konieczności intensywnego doświetlania sztucznego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,56 m²) to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz celebrowanie zachodów słońca; dzięki temu nawet niewielkie spotkania towarzyskie zyskują dodatkową, komfortową przestrzeń na rozmowę i odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,75 m²) podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów: szybki dostęp do wanny 160×75 cm, umywalki 45×60 cm i toalety 70×45 cm skraca drogę bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne również dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo ogranicza nocne przemieszczanie się po salonie, dzięki czemu jedna osoba może odpoczywać, gdy druga korzysta z łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym (4,33 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia (np. stołu, sofy czy pralki 60×60 cm), a brak drzwi minimalizuje kolejne granice w ruchu domowników, budując wygodny, czytelny układ już od progu.
-
Sypialnia małżeńska (11,75 m²) mieści wygodne łóżko 200×180 cm, szafę 152×60 cm i toaletkę 120×60 cm, tworząc funkcjonalną strefę nocną z zachodnim światłem sprzyjającym popołudniowemu relaksowi. Położenie obok salonu oraz o krok od łazienki przyspiesza poranne przygotowania i dyskretnie oddziela odpoczynek od codziennej aktywności, a jednocześnie zachowuje komfort akustyczny w strefie dziennej.
-
Łazienka (4,41 m²) jest kompletna i ustawna: wanna 160×75 cm pozwala na relaksujące kąpiele, umywalka 45×60 cm i pralka 60×60 cm zapewniają wygodę codziennych czynności. Bliskość sypialni ułatwia wieczorne rytuały, a dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego jest wygodny po powrocie do domu lub dla gości, bez konieczności wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Korytarz wejściowy (4,33 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu układ komunikacji jest intuicyjny od pierwszego kroku. Miejsce na szafę 70×60 cm pozwala uporządkować okrycia i obuwie zaraz po wejściu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk czy odświeżenie bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, zachodnie słońce i możliwość korzystania z balkonu po pracy. Sprawdzi się również u osób lubiących wygodę i płynny układ komunikacji, z łatwym dostępem do łazienki zarówno z sypialni, jak i z wejścia.
