2 pokoje, nowe mieszkanie numer B/7/78 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, siódme piętro, 41,48 m² – balkon, wschodnie słońce, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wygodnej, ponad dwudziestometrowej skali pozwala na codzienne życie w jednej, jasnej strefie dziennej. Wspólne gotowanie na czteropalnikowej płycie, korzystanie z długiego blatu roboczego i lodówki 60 cm, a zaraz obok serwowanie posiłków przy stoliku z czterema krzesłami wzmacnia komfort domowników i gości. Sofa trzyosobowa z ławą kawową tworzy czytelną część wypoczynku, a wschodnie okna doświetlają poranki i upraszczają aranżację bez ścian dzielących, które w małym metrażu odbierałyby cenne miejsce i światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon (5,56 m²) realnie powiększa strefę dzienną o dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie mieszkania oraz uprawę ziół w zasięgu kuchni. Usytuowanie na siódmym piętrze daje przyjemniejszy widok ponad koronami drzew i ogranicza wrażenia z ulicy, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornej i porannej rutyny, bo można korzystać z wanny, umywalki oraz toalety bez przecinania strefy dziennej. To ważne dla komfortu całego mieszkania: domownicy z części dziennej i goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni, a ruch i dźwięki nie przenoszą się przez salon.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla przedpokój światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dzięki temu wejście do mieszkania nie jest wąskim gardłem – łatwiej rozmieścić wózek, rower dziecięcy czy zakupy, a domownicy swobodniej mijają się, co poprawia codzienną ergonomię obu stref.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi do każdego pomieszczenia: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości już od progu, pozwala od razu kierować się do potrzebnego pomieszczenia i ogranicza przechodzenie przez strefę prywatną. Mieści także pełnowymiarową szafę na odzież wierzchnią, dzięki czemu hol pozostaje czytelny i wygodny na co dzień.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (12,02 m²) komfortowo mieści łóżko 200×180 cm, szafę dwudrzwiową oraz toaletkę, zapewniając wygodę parze i miejsce do pracy z laptopem lub makijażu. Wschodni kierunek okna sprzyja wczesnemu budzeniu, a popołudniami wnętrze pozostaje przyjemnie chłodne. Bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki, a sąsiedztwo salonu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje ułatwia codzienną komunikację.
-
Ergonomiczna łazienka (4,24 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm, umywalkę, toaletę i pralkę 60 cm, tworząc kompletną strefę kąpieli i pielęgnacji w jednym miejscu. Rozplanowanie urządzeń pozwala swobodnie manewrować, a bliskość sypialni małżeńskiej i wejścia z korytarza jednocześnie obsługuje potrzeby domowników i gości. To rozwiązanie ogranicza wilgoć i zapachy w strefie dziennej oraz ułatwia pranie bez zajmowania części salonu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia energię o poranku, a latem ogranicza nagrzewanie po południu. W zestawieniu z położeniem na siódmym piętrze podnosi komfort dzienny: więcej naturalnego światła w godzinach aktywności, lepsza wentylacja i przyjemniejsze tło akustyczne. To przekłada się na oszczędność energii sztucznego oświetlenia oraz bardziej higieniczne warunki pracy i odpoczynku.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę codziennego gotowania i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny albo inwestycja pod wynajem dzięki czytelnemu układowi, wygodnym relacjom między pomieszczeniami i atutom siódmego piętra.
