1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/1/5, Poznań – Winogrady, ul. Hawelańska 25, I piętro, 31,27 m² – jasny salon z aneksem, duży balkon i komfortowa łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,42 m²) scala wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz pracę lub naukę w jednej, dobrze doświetlonej zachodnim słońcem strefie, bez dodatkowych ścian i korytarzy, które w mieszkaniu jednopokojowym zabierałyby cenne metry. W proponowanym ustawieniu mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową i lodówką o standardowej szerokości około 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie, dwa blaty robocze, stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz biurko do pracy. Taka aranżacja wzmacnia kontakt domowników, ułatwia serwowanie posiłków i obniża koszty wykończenia oraz eksploatacji względem wydzielania kilku mniejszych pokoi.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,64 m²) zapewnia wygodę codziennych rytuałów: mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, umywalkę oraz pralkę, a przy tym pozwala wygodnie się poruszać bez potykania się o sprzęty. Taka skala pomieszczenia poprawia ergonomię poranka dwojga osób, daje realną możliwość relaksu w kąpieli, ułatwia suszenie prania i serwis urządzeń, a w przyszłości pozostawia margines na ewentualne modyfikacje armatury bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon (5,77 m²) poszerza funkcjonalność strefy dziennej o miejsce na kawę, posiłek lub pracę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja drzwi balkonowych i okien gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, które podnosi walory wypoczynkowe i wizualne wnętrza, a jednocześnie umożliwia szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny, wygodny dostęp na balkon z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, sprzyjając naturalnemu życiu towarzyskiemu bez przecinania innych stref.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort korzystania z części dziennej podczas pracy, nauki, gotowania i przyjmowania gości — wszystko jest pod ręką, a droga z kanapy czy stołu zajmuje chwilę. Dodatkowo taka lokalizacja ogranicza nocne wędrówki przez całe mieszkanie, poprawiając wygodę i dyskrecję. To ważne także przy wejściu z zewnątrz: można od razu umyć ręce lub odświeżyć się, nie przechodząc przez pokój, co pomaga utrzymać ład i higienę w pozostałych strefach.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,21 m²) zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 0,91 m, które ułatwia codzienną komunikację, wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Szerokość przejścia daje swobodę ustawień w salonie, a obszerny korytarz komfortowo mieści szafę o szerokości około 92 cm oraz stanowi wygodne miejsce startu po przekroczeniu progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego są czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń oraz szybki dostęp do łazienki tuż obok — to praktyczne rozwiązanie dla domowników i gości.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy, słońce po południu i możliwość odpoczynku na dużym balkonie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najmu w Winogradach dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej łazience i przyjaznemu pierwszemu piętru.
