2-pokojowe nowy lokal numer B/5/49 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 5. piętro, 43,78 m² – zachodnia ekspozycja i bardzo duży balkon 8,74 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²), sypialni małżeńskiej (12,02 m²), łazienki (4,24 m²), korytarza wejściowego (4,62 m²) oraz balkonu (8,74 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z zachodnimi oknami. Skupienie trzech stref w jednym pokoju daje lepszy kontakt domowników, oszczędza metry zajmowane przez ścianki i wąskie przejścia, a także ułatwia organizację codziennych czynności. Komfort zwiększają: sofa z trzema siedziskami, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką i zlewem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon zapewnia naturalne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące, łatwe wietrzenie oraz świetne światło popołudniami dzięki zachodniej ekspozycji. To idealne miejsce, by przenieść część jadalni na zewnątrz, serwować dania wprost z blatu, pielęgnować zioła i rośliny, a także odpoczywać po pracy bez ograniczeń ciasnych wnętrz.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zwiększa prywatność i wygodę – można wyjść z łóżka prosto na świeże powietrze, przewietrzyć pościel lub wypić poranną kawę bez przechodzenia przez pokój dzienny. Zachodnie słońce daje nastrojowe światło wieczorem, a dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza oraz komfort snu przez cały rok.
-
Bardzo długi blat kuchenny (245 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodną strefę pracy między zlewem a płytą, miejsce na drobne AGD i swobodne gotowanie dla kilku osób jednocześnie. Taka długość blatu ułatwia porcjowanie, serwowanie posiłków przy okrągłym stole obok oraz utrzymanie ładu, bo wszystko ma swoje miejsce robocze bez ścisku i prowizorycznych rozwiązań.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży komfort w nocy i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i większa dyskrecja. Goście zyskują szybki dostęp od strony korytarza, nie zakłócając odpoczynku w sypialni, a wyposażenie z wanną, umywalką, pralką i toaletą sprzyja wygodnym rytuałom pielęgnacyjnym oraz sprawnemu funkcjonowaniu całego mieszkania na co dzień.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i mijanie się bez ciasnoty. Szeroki światło przejścia wpuszcza do korytarza naturalne światło z zachodnich okien pokoju dziennego, poprawia przewietrzanie i pozwala wygodnie organizować codzienny ruch między strefą wejściową a resztą mieszkania.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje domowy rytm: po przekroczeniu progu szybko trafisz do łazienki, sypialni małżeńskiej lub salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje. Szafa w zabudowie przy drzwiach pomaga utrzymać ład przy wyjściach i powrotach, a taki układ zwiększa prywatność sypialni i skraca codzienne trasy domowników oraz gości.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, połączona z 5. piętrem, daje przyjemne, popołudniowe światło i lepsze doświetlenie wieczorem, kiedy najbardziej korzystasz z mieszkania. Taki kierunek sprzyja nastrojowi po pracy, ułatwia naturalne dogrzewanie w chłodniejsze dni, a jednocześnie nie nagrzewa tak wcześnie rano jak ekspozycje wschodnie.
Ten lokal będzie idealny dla pary, singla lub pracującej zdalnie osoby, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym blatem, światłem zachodu i dwoma wyjściami na balkon. Ten lokal świetnie sprawdzi się również u miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, którzy chcą mieć prywatną strefę relaksu dostępną zarówno z salonu, jak i sypialni.
