1-pokojowe nowe mieszkanie numer B/7/82, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 33,85 m² — duży salon z aneksem, łazienka z oknem, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²), łazienkę z oknem (5,15 m²), korytarz wejściowy (3,35 m²) oraz duży balkon (5,56 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Umieszczenie w jednym pomieszczeniu trzech stref — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — to wygoda codziennego życia i oszczędność miejsca, które w mniejszym mieszkaniu byłoby tracone na dodatkowe ściany, drzwi i komunikację. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zlewie w blacie, a rozmawiasz z gośćmi na narożnej sofie i przy okrągłym stole z czterema krzesłami. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne poranne światło przy śniadaniu i brak nadmiernego nagrzewania podczas gotowania.
-
Łazienka z oknem daje naturalne światło oraz skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy po kąpieli w wannie, a pranie w pralce szybciej schnie. Dostęp dziennego światła zwiększa komfort pielęgnacji, ułatwia sprzątanie i pozwala na ustawienie roślin lub kosmetyków w warunkach lepszych niż przy oświetleniu sztucznym. To rzadkie udogodnienie w mieszkaniu tej wielkości, przekładające się na zdrowszy klimat w całym wnętrzu.
-
Duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²) pozwala wygodnie zmieścić czteroosobową narożną sofę, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny bez uczucia ścisku. Okrągły stół swobodnie obsłuży domowników i gości, a pozostają wygodne ciągi piesze między kuchnią, częścią wypoczynkową i wyjściem na balkon. Dwa kierunki doświetlenia (wschód i północ) rozkładają światło równomiernie, co sprzyja pracy, relaksowi i posiłkom przez cały dzień.
-
Bardzo duża, jak na tę kategorię metrażu, łazienka z oknem (5,15 m²) bez problemu mieści wannę, stojącą toaletę, pralkę oraz wygodną umywalkę, pozostawiając komfortowy dostęp do każdego elementu. Jest miejsce na szafkę łazienkową i kosz, więc kosmetyki i akcesoria mają swoje wygodne strefy, a codzienne czynności przebiegają sprawnie. Taka skala ułatwia też kąpiele dziecka, pielęgnację pupila i bezpieczne manewrowanie, co docenisz na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) buduje atrakcyjny rytm dnia: poranna kawa na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu, wieczorne wietrzenie i dodatkowe miejsce do relaksu. Metraż balkonu 5,56 m² pomieści stolik i dwa krzesła oraz rośliny w donicach, a położenie na 7. piętrze zapewnia lepszy widok i mniejszy hałas z poziomu ulicy. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które podnosi komfort życia i wartość mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w anekście kuchennym to realna przestrzeń robocza do krojenia, odkładania naczyń i wygodnego gotowania przy czteropalnikowej płycie. Zlew wkomponowany w blat bez ociekacza pozwala elastycznie rozłożyć suszarkę lub deskę, a bliska odległość do okrągłego stołu ułatwia serwowanie posiłków. Taka konfiguracja sprawdza się zarówno przy szybkim śniadaniu, jak i podczas dłuższego gotowania w gronie znajomych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę z części dziennej i kuchennej, co jest praktyczne na co dzień i podczas wizyt gości. Szybki dostęp ogranicza roznoszenie wilgoci i ułatwia zachowanie porządku po gotowaniu czy treningu. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: mniejsza liczba kroków w nocy, cichsze korzystanie i mniej krążenia między pomieszczeniami.
-
Otwarte przejście szerokości 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz zapewnia płynny ruch domowników. Naturalne światło z części dziennej doświetla hol, a powietrze szybciej krąży, co sprzyja świeżości wewnątrz. Z korytarza wejściowego masz bezpośrednie wejścia do obu pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki z oknem, a umieszczona w holu szafa na okrycia i obuwie porządkuje wejście już od progu.
To mieszkanie na 7. piętrze będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem, porannym słońcem i praktyczną łazienką z oknem. Sprawdzi się także jako wybór dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego funkcjonalnego, dobrze doświetlonego jednopokojowego mieszkania w Winogradach.
