2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/1/6 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro 1, 42,03 m² – ogromna loggia 9,48 m², zachodnie okna, otwarty układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,17 m², sypialnię małżeńską 11,79 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 4,83 m² oraz ogromną loggię 9,48 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
- Ustawny salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,17 m² tworzy jedną, wygodną strefę życia: kącik wypoczynku z dużą sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletną zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem ok. 1,55 m oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Wspólna przestrzeń skraca codzienne trasy, ułatwia spotkania i lepiej wykorzystuje metraż niż wydzielanie dodatkowych pokojów w dwupokojowym mieszkaniu.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,48 m² zamienia część dzienną w letni taras – łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, wzmocnić doświetlenie zachodnim słońcem i szybko przewietrzyć kuchnię. Korzystny jest również alternatywny dostęp z sypialni, dzięki czemu domownicy i goście mogą swobodnie korzystać z zewnętrznej strefy odpoczynku.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia dyskretny kontakt z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną – idealne na poranną kawę lub wieczorny relaks przy zachodzie słońca. Wnętrze bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 180×200 cm i szafę ok. 152 cm szerokości, a dodatkowe drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i podnoszą komfort snu.
- Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn – krótka droga do wanny 160 cm, umywalki, toalety i pralki pełnego wymiaru naprawdę ma znaczenie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza poprawia komfort w pozostałej części mieszkania: goście korzystają z niej bez naruszania prywatnej strefy, a komunikacja pozostaje klarowna.
- Szerokie, otwarte przejście o 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i wpuszcza światło do holu. Dzięki temu wygodniej serwować posiłki z kuchni, a kontakt domowników między strefami jest naturalny i bez barier drzwiowych.
- Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – to porządek komunikacyjny ceniony na co dzień. Miejsce na szafę o szerokości ok. 130 cm porządkuje strefę wejścia, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
- Ogromna loggia 9,48 m² działa jak dodatkowy pokój latem: zmieści zestaw ogrodowy i rośliny, a zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, popołudniowe światło i przyjemny klimat wieczorem. Dostęp z dwóch stron – przez drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa swobodę użytkowania i pozwala korzystać z niej niezależnie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących zachodnie światło, dużą loggię oraz funkcjonalny układ z wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na komfortowej sypialni z własnym wyjściem na zewnątrz i łatwym dostępie do łazienki.
