2‑pokojowy nowy lokal numer A/6/51, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25 — 45,07 m², 6. piętro, balkon, wschodnia ekspozycja, szerokie przejście 1,30 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu porannym słońcem od wschodu, zamiast dzielenia na trzy mniejsze pokoje. W jednej przestrzeni mieszczą się: duża sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45×45 w blacie i blatem roboczym o długości ok. 210 cm, co ułatwia gotowanie i rodzinne posiłki.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (12,73 m²) zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania: mieści łóżko 200×180 cm z wygodnym obejściem, pojemną szafę 152×60 cm oraz toaletkę 110×60 cm bez uczucia ścisku. Dzięki wschodnim oknom budzisz się przy naturalnym świetle, a latem późne popołudnia pozostają chłodniejsze, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i spokojnym porankom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to duża korzyść dla strefy dziennej: w ciepłe dni łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, wietrzyć po gotowaniu oraz stworzyć kącik kawowy lub mini ogródek. Wejście jest jednoznaczne i wygodne – prowadzi właśnie z salonu, co zachęca do częstego korzystania i naturalnie wydłuża codzienną aktywność na świeżym powietrzu o poranku.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, redukując nocne przejścia przez część dzienną oraz skracając drogę do prysznica czy wanny 160×75 cm. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa poczucie intymności domowników i płynność funkcjonowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch i lepszą cyrkulację światła, co odczuwalnie zwiększa swobodę w obu przestrzeniach. Łatwiej wnieść większe gabaryty, komfortowo manewrować przy stole czy sofie, a także zorganizować codzienne czynności bez zawężania przejścia, co jest istotne zwłaszcza przy aktywnym trybie życia.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a tuż obok wejścia zlokalizowana jest właśnie łazienka. Taki układ ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu, pozwala gościom skorzystać z toalety bez ingerencji w strefę prywatną i daje wygodną organizację dnia, przy jednoczesnym wydzieleniu cichej sypialni od domowego ruchu. W korytarzu mieści się szafa 146×60 cm, co pomaga utrzymać porządek już przy drzwiach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło, ograniczając przegrzewanie w godzinach popołudniowych. To sprzyja pracy i odpoczynkowi, podkreśla rytm dobowy, a także pozwala dłużej utrzymać komfort termiczny latem. Jednolity kierunek światła ułatwia aranżację i dobór roślin czy tekstyliów, które najlepiej prezentują się w miękkim, porannym słońcu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną strefę dzienną, funkcjonalny układ i możliwość relaksu na balkonie. Świetnie sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących zdalnie lub pod wynajem, dzięki wygodnemu podziałowi stref i dobremu doświetleniu.
