1‑pokojowe, nowe jednopokojowe mieszkanie numer A/6/58A – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 6. piętro, 29,10 m²; osobna kuchnia, duża loggia, zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon (16,88 m²) z zachodnimi oknami i wyjściem na loggię (6,73 m²), kuchnię (4,81 m²), łazienkę (4,67 m²) oraz przedsionek (2,74 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna 7,55 m² tworzona przez kuchnię i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne pomieszczenia, ułatwia aranżację stołu barowego lub wąskiej konsoli oraz wygodne ustawienie szafy 92×60 cm. Z przedsionka wchodzi się bezpośrednio do kuchni (szerokie, otwarte 1,93 m), a z kuchni dalej do salonu i łazienki – klarowna komunikacja zwiększa wygodę na co dzień i pozwala lepiej wykorzystać metraż.
-
Osobna kuchnia zapewnia komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasów do części wypoczynkowej, co w jednopokojowym mieszkaniu jest szczególnie cenne. Można w niej skupić strefę pracy, przechować mały sprzęt AGD w zabudowie i wygodnie serwować posiłki do salonu, zachowując porządek widoczny od strony pokoju.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,67 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę 45×60 cm. Taka skala pozwala komfortowo wykonywać codzienne rytuały, zapewnia miejsce na akcesoria, a wejście bezpośrednio z kuchni daje dyskrecję wobec salonu i ułatwia użytkowanie porannej strefy.
-
Wyjście z salonu na dużą loggię 6,73 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku – idealne na kawę, rośliny czy pracę na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja gwarantuje popołudniowe słońce i piękne zachody, a pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu sprzyja logicznemu ustawieniu sofy 235×100 cm, stolika 100×60 cm i wygodnej komunikacji.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni o łącznej długości około 295 cm daje swobodę przygotowywania posiłków, miejsce na ekspres do kawy oraz małe AGD, a także potencjał na dwuosobowy barek śniadaniowy. Długi ciąg poprawia ergonomię, skraca kroki między strefami i pomaga utrzymać ład widoczny z części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu zwiększa wygodę dla domowników i gości – do wieczornej kąpieli czy szybkiego odświeżenia nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu użytkowania, bo skraca drogę komunikacyjną, a dzięki wejściu do łazienki z kuchni zachowuje się intymność w strefie wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z kuchni ułatwia podawanie posiłków, sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom, a także usprawnia codzienny obieg między obiema strefami. W salonie łatwo wydzielić kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i telewizorem, a otwartość przejścia poprawia odbiór całości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z kuchni podnosi wygodę porannych i wieczornych czynności, umożliwia szybkie mycie rąk po gotowaniu i zachowuje prywatność, bo nie wchodzi się do niej z salonu. To rozwiązanie korzystne także przy odwiedzinach, gdy część dzienna pozostaje niezaburzona.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,93 m między salonem a kuchnią zapewnia płynny ruch, lepszy przepływ światła oraz wentylację, bez zawadzających skrzydeł drzwiowych. Dzięki temu można swobodniej ustawić meble w salonie i kontynuować linię zabudowy w kuchni tak, by obie strefy współgrały stylistycznie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między kuchnią a przedsionkiem ułatwia wnoszenie zakupów, walizek czy rowerka, a także poszerza perspektywę już od wejścia. Start komunikacji w przedsionku (wejście do mieszkania właśnie tutaj, tuż obok kuchni) pozwala szybko odłożyć rzeczy do szafy 92×60 cm i od razu przejść do strefy gotowania lub dalej do salonu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć osobną kuchnię, dużą loggię z zachodnim słońcem i wygodną łazienkę z wanną. Sprawdzi się też świetnie jako zakup pod wynajem – klarowny układ, funkcjonalne przejścia i atrakcyjna ekspozycja podnoszą komfort przyszłych mieszkańców.
