1-pokojowe nowe mieszkanie numer B/8/93 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 33,85 m², piętro ósme, duża loggia i łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,35 m² z oknami na wschód i północ oraz wyjściem na loggię 7,30 m², łazienkę z oknem 5,15 m² i korytarz wejściowy 3,35 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany w jednym wnętrzu salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie w jednopokojowym mieszkaniu: nie traci się metrów na ścianki i drzwi, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a całe wnętrze korzysta z wschodnio‑północnego światła. Proponowana aranżacja mieści narożną sofę czteroosobową 175×255 cm, stolik kawowy 100×60 cm, stół okrągły Ø75 z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z płytą 60×60, lodówką 60×60 i zlewem 45×45.
-
Okno w łazience z oknem to przewaga rzadko spotykana w tej klasie metrażu: naturalne światło poprawia komfort porannej toalety i makijażu, a szybkie wietrzenie ogranicza wilgoć i zapachy. Dzięki temu całe jednopokojowe mieszkanie zyskuje lepszy mikroklimat, a suszenie ręczników i prania przebiega sprawniej przez cały rok.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, strefę TV, pełnoprawny okrągły stół z czterema krzesłami i funkcjonalną zabudowę kuchenną. Pozostają wygodne odległości komunikacyjne, można dodać biurko do pracy zdalnej, a dwa kierunki światła (wschód i północ) zapewniają przyjemną jasność bez przegrzewania latem.
-
Bardzo duża, jak na ten typ metrażu, łazienka z oknem (5,15 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 i umywalkę 45×60, pozostawiając komfortowy zakres ruchu. Jest miejsce na kosz na bieliznę i szafkę pod umywalką; łatwiej też pomagać dziecku przy kąpieli lub korzystać w dwie osoby bez niezręcznych kolizji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię 7,30 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz dodatkowe miejsce na posiłki, kawę o wschodzie słońca i rośliny. Wejście na loggię jest z jednego pomieszczenia (z salonu), co ułatwia organizację życia towarzyskiego i sprawne wietrzenie wnętrza podczas gotowania.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 195 cm w aneksie kuchennym daje trzy wyraźne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, a zlew 45×45 zintegrowany z blatem oraz płyta czteropalnikowa 60×60 wspierają komfort gotowania dla dwóch osób. W jednopokojowym mieszkaniu tak długi odcinek blatu działa jak bufor porządku i skraca czas pracy w kuchni na co dzień.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności — szybki dostęp dla domowników i gości, krótsza droga po mycie rąk podczas gotowania oraz łatwiejsze wietrzenie łazienki bez wpływu na część dzienną. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo ogranicza rozchodzenie się wilgoci i zapachów, a w nocy skraca drogę z rozkładanej sofy do sanitariatów.
-
Otwarte przejście 0,90 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia swobodny ruch z zakupami prosto do kuchni, poprawia przewiew i doświetla korytarz światłem z okien wschodnich i północnych. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki z oknem, a wejście do mieszkania prowadzi właśnie w ten funkcjonalny korytarz, co porządkuje pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużą loggią, poranny wschód słońca i wygodę dużej łazienki. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora, poszukującego wygodnego układu z mocnym atutem w postaci okna w łazience na ósmym piętrze w Winogradach.
