2-pokojowe nowe mieszkanie, numer A/3/21 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 45,07 m² – duży balkon, wschodnie okna, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,74 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wschodnim wnętrzu, dzięki czemu zyskujesz większą strefę dzienną niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi. Zmieści się duża sofa trzyosobowa z niskim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką oraz długim blatem, a także stolik śniadaniowy dla czterech osób – wszystko w komfortowym, spójnym układzie sprzyjającym wspólnemu spędzaniu czasu i wygodnej pracy w kuchni.
-
Sypialnia małżeńska (12,73 m²) ma rzadko spotykaną wielkość w segmencie dwóch pokoi, co pozwala swobodnie ustawić łóżko dwuosobowe 180x200 cm, szafę około 152x60 cm oraz toaletkę 110x60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Taka skala daje realną przestrzeń na codzienny komfort, kącik do pracy lub makijażu, a poranne wschodnie światło sprzyja łagodnemu budzeniu i poczuciu oddechu we własnej, zacisznej strefie nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,75 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej i poprawia jakość życia na co dzień. Poranny wschodni dopływ słońca zachęca do śniadań na świeżym powietrzu, a spora powierzchnia pomieści stolik, rośliny i leżak. Gdy jednocześnie otworzysz drzwi balkonowe w salonie i sypialni, zyskujesz skuteczne przewietrzanie oraz przyjemny mikroklimat w cieplejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,75 m² zapewnia prywatny azyl – można wynieść pościel do odświeżenia, wypić spokojną poranną kawę lub złapać świeże powietrze tuż po przebudzeniu. Dwa niezależne wejścia – z sypialni oraz z salonu – zwiększają elastyczność korzystania z balkonu przez domowników o różnych porach, bez przeszkadzania sobie nawzajem i bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,49 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zdecydowanie podnosi wygodę życia, zwłaszcza nocą i o poranku. Krótki dystans ogranicza zbędne przemieszczanie się, a jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozostaje wygodny dla gości. Wnętrze z wanną 160x75 cm, toaletą, pralką 60x60 cm i umywalką 45x60 cm pozwala na sprawną pielęgnację, nie zakłócając spokoju w części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,30 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wprowadza przyjemne doświetlenie ciągu wejściowego światłem z okien wschodnich. Zmniejsza wrażenie barier przy wchodzeniu do mieszkania, poprawia cyrkulację powietrza i buduje wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej już od progu, bez ciasnych przewężeń.
-
Korytarz wejściowy (5,11 m²) stanowi funkcjonalny start mieszkania – bezpośrednio prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a położenie łazienki „po sąsiedzku” jest bardzo praktyczne dla gości i domowników zaraz po wejściu. Szafa około 146x60 cm pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, tworząc schludną strefę wejścia, która jednocześnie osłania prywatność pokoi przed wzrokiem z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodny dostęp do dużego balkonu z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających komfortowej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko i łatwym zapleczem higienicznym tuż obok.
