2‑pokojowe mieszkanie, numer B/2/24, nowe – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 2. piętro, 41,50 m² – bardzo duży balkon i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,01 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia codzienność i integruje domowników. Zestaw kuchenny z płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie 165×60 cm działa tuż obok okrągłego stołu (średnica 75 cm), a przytulną część wypoczynkową tworzą sofa ok. 235×100 cm i stolik kawowy 100×60 cm. Taki układ ogranicza korytarze i ściany, zyskując metry na życie zamiast na dodatkowe pomieszczenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,74 m² podnosi komfort tej strefy: szerokie drzwi doświetlają zachodnim słońcem popołudnia, latem pozwalają przenieść jadalnię na zewnątrz, a kuchenny aneks łatwo przewietrzyć po gotowaniu. To też świetne miejsce na kawę, zieleń w donicach i relaks po pracy.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,74 m² buduje poczucie prywatnego azylu: można wyjść boso z łóżka prosto na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze bez otwierania drzwi do części dziennej i korzystać z łagodnego, zachodniego światła podczas wieczornego odpoczynku.
-
Bardzo duży balkon 8,74 m² oferuje realną strefę rekreacji z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność ułatwia codzienne funkcjonowanie – rodzinna kolacja pod chmurką może zaczynać się w części dziennej, a wieczorny relaks przenieść się bezpośrednio z sypialni, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów oraz skraca drogę z łóżka do wanny 160×75 cm czy umywalki 45×60 cm. Dla gości ważne jest, że łazienka leży bliżej wejścia, więc z części dziennej korzysta się swobodniej i ciszej, bez zakłócania odpoczynku w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Szerokość ułatwia wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, a brak drzwi oszczędza miejsce w obu strefach, nie tworząc wąskich gardeł.
-
Korytarz wejściowy (4,33 m²) daje wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia prywatność sypialni, wygodę przy przyjmowaniu gości i szybki dostęp do łazienki tuż po przekroczeniu progu. Mieści też praktyczną szafę 70×60 cm, pomagając utrzymać ład już od wejścia.
-
Sypialnia małżeńska (11,75 m²) wygodnie przyjmuje duże łóżko 200×180 cm, szafę 152×60 cm oraz toaletkę 120×60 cm, zachowując swobodę przejść. Zachodnie okna sprzyjają wyciszeniu po pracy, a sąsiedztwo łazienki pozwala bez pośpiechu przygotować się do dnia, gdy w części dziennej trwa już poranna krzątanina.
-
Łazienka (4,41 m²) oferuje pełen komfort: wanna 160×75 cm do relaksu, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i wygodna umywalka 45×60 cm. Prosty, funkcjonalny układ armatury ułatwia codzienne czynności, a blisko wejścia do mieszkania pozwala szybko umyć ręce po powrocie i nie zajmować niepotrzebnie strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, wygodną strefę dzienną oraz duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny dla najemców poszukujących komfortu i czytelnego układu na Winogradach.
