1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer A/2/15 — Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, II piętro, 31,27 m² — duża łazienka, balkon 5,77 m², zachodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,42 m²) to wspólna strefa wypoczynku, gotowania, jedzenia i pracy, doskonale doświetlona przez zachodnie okna. W jednej przestrzeni mieści się trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym, praktyczne biurko 110×60 cm oraz jadalnia z dwuosobowym stolikiem ok. 85×90 cm naprzeciwko krzeseł. Część kuchenna oferuje pełny zestaw mebli z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym. W porównaniu z wydzielonymi pokojami daje to mniej barier, lepsze światło dla wszystkich aktywności i większą swobodę ustawienia.
-
Łazienka ma aż 4,64 m², co w skali takiego mieszkania wyraźnie podnosi codzienny komfort. Bez ścisku mieszczą się: wanna 141×75 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz wygodna umywalka 45×60 cm, a pozostaje jeszcze wygodne miejsce na swobodne dojście i pielęgnację. Taka wielkość ułatwia montaż parawanu, manewry podczas kąpieli dziecka, spokojne wykonywanie zabiegów pielęgnacyjnych oraz lepsze wyciszenie względem strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o 5,77 m² to realne przedłużenie codziennej aktywności – od porannej kawy po wieczorny relaks lub pracę przy laptopie w cieplejsze dni. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu ruch przebiega naturalnie, a podanie posiłków na zewnątrz jest wygodne. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, lepsze doświetlenie jadalni, szybsze wietrzenie po gotowaniu i klimatyczne wieczory.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie skorzystanie podczas gotowania, pracy przy biurku czy seansu na sofie, bez wędrówki przez całe mieszkanie. Goście pod ręką mają toaletę, co sprzyja komfortowi spotkań w strefie dziennej i skraca przerwy w rozmowie. To ważne dla wygody całej przestrzeni: krótsze trasy ograniczają hałas, ułatwiają utrzymanie porządku w wejściu i pozwalają szybciej wrócić do aktywności w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (5,21 m²) zapewnia swobodny ruch z zakupami, walizką czy wózkiem i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokie światło przejścia przenosi naturalne doświetlenie z zachodnich okien aż do wejścia, a jednocześnie zachowuje czytelny układ: praktyczny korytarz z szafą 92×60 cm oraz wygodną strefę dzienną. Po wejściu z klatki od razu widzisz część dzienną i masz w zasięgu drzwi do łazienki, co upraszcza codzienną komunikację.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną z zachodnim słońcem, wygodną łazienkę i spójny układ funkcji w jednym miejscu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób pracujących w Poznaniu, którym zależy na balkonie, wygodnym wejściu i szybkim dostępie do pełnej łazienki.
