2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/3/36 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 41,50 m² – zachodnie okna, duży balkon, jasny salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu trzy strefy: relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym zestawem mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie, długi blat roboczy ok. 165 cm) oraz jadalnianą z okrągłym stołem na cztery krzesła o średnicy ok. 75 cm. W dwupokojowym mieszkaniu takie zgrupowanie funkcji eliminuje zbędne ściany i drzwi, dzięki czemu zyskujesz większe, lepiej doświetlone miejsce spotkań niż przy rozdzieleniu na małe, zamknięte pokoje.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują ciepłe, popołudniowe światło, idealne do odpoczynku po pracy i wspólnych kolacji. Na trzecim piętrze dochodzi lepsza ekspozycja i spokój ponad ruchem ulicznym. Dzięki temu wnętrza są jasne po południu, rośliny mają świetne warunki, a wieczorne zachody nad Winogradami tworzą nastrojowy klimat bez nadmiernego nagrzewania porankiem.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 5,56 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc korzystanie jest intuicyjne i komfortowe. Latem łatwo wnieść posiłki z kuchni na świeże powietrze, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu, ustawić mały komplet ogrodowy i zioła, a popołudniowe słońce tworzy doskonałe miejsce relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodę nocą i dyskrecję porannych przygotowań przy wannie 160 cm, umywalce i pralce; droga jest krótka i cicha. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z toalety zaraz po wejściu, bez ingerencji w strefę odpoczynku czy rytm gotowania w części dziennej, zwiększając komfort wszystkich mieszkańców.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem dziennym. Szerokość ułatwia wniesienie zakupów, wózka dziecięcego czy roweru, a także wygodne mijanie się domowników. Lepsza cyrkulacja powietrza redukuje zapachy gotowania i skraca drogę do sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co na co dzień realnie oszczędza czas.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy ma niezależny dostęp. Szafa o głębokości ok. 60–70 cm pomieści okrycia i obuwie, ograniczając chaos w części dziennej. Wejście od klatki schodowej prosto do holu, z łazienką tuż obok, ułatwia codzienność i wizyty gości.
-
Ustawna sypialnia małżeńska mieści komfortowe łóżko 200 × 180 cm, szafę około 152 cm i toaletkę, a mimo to pozostaje wygodna w użytkowaniu na co dzień. Zachodnie okno sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki skracają codzienne trasy. To idealna prywatna część dla pary, z miejscem do pracy przy toaletce.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne popołudnia, wygodny balkon i szybki dostęp do łazienki z wejścia. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo i młodym rodzicom, potrzebującym czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz łatwej komunikacji w całym mieszkaniu.
