2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/5/55 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro piąte, 43,78 m² – duży salon dzienny, balkon 5,96 m², wschodnia ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna, dobrze zaplanowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (22,90 m²) łączy wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Skupienie tych trzech aktywności w jednym pomieszczeniu daje więcej światła i miejsca do życia niż w układzie z osobnymi pokojami, ułatwia kontakt domowników i gości, a także ogranicza zbędne metry komunikacji.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,96 m² to duża wygoda: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie części kuchennej i naturalne przedłużenie dziennej strefy relaksu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, co zwiększa intymność sypialni i upraszcza aranżację całego mieszkania.
-
Bardzo długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na sprzęty i wygodny układ z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem. W mieszkaniu dwupokojowym tak duża powierzchnia robocza przekłada się na łatwiejsze gotowanie, szybsze sprzątanie i możliwość serwowania posiłków wprost do części jadalnianej.
-
Bliskość łazienki (4,24 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,02 m²) skraca poranny i wieczorny rytuał, ułatwia nocne korzystanie, a także ogranicza ruch w części dziennej. Dzięki temu domownicy w salonie mogą spokojnie wypoczywać lub pracować, gdy druga osoba szykuje się w łazience, co realnie podnosi komfort funkcjonowania całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła, przyspiesza komunikację i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół. Brak drzwi w tym miejscu oznacza mniej przeszkód, wygodniejsze codzienne poruszanie się i przyjemniejsze pierwsze wrażenie zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Ustawna sypialnia małżeńska (12,02 m²) mieści wygodne łóżko 200×180 cm, szafę o pełnej szerokości i toaletkę, a jej wschodnie okno zapewnia delikatne, poranne światło. Sąsiedztwo z salonem i bliskość łazienki umożliwiają szybkie wyciszenie się po dniu pracy oraz sprawne przygotowanie się rano, bez przecinania tras domowników w części dziennej.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,62 m²) z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – porządkuje ruch w mieszkaniu. Umieszczenie łazienki tuż obok wejścia pozwala od razu umyć ręce po powrocie, a gościom skorzystać z niej bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni na piątym piętrze zapewnia energię o poranku, natomiast po południu wnętrza pozostają przyjemnie chłodniejsze. Taki układ światła sprzyja pracy i odpoczynkowi, zmniejsza nagrzewanie, a wyższy poziom w budynku daje lepszy widok i poczucie oddechu nad miejską zabudową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i relaksu w jednej, komfortowej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które chcą mieć osobną, zaciszną sypialnię i szybki dostęp do łazienki oraz lubią zaczynać dzień przy słońcu od wschodu.
