2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B/11/117 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 11. piętro, 43,78 m² – ogromna loggia 9,91 m², dwa wyjścia, wschodnia ekspozycja i duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, co w dwupokojowym mieszkaniu daje realną oszczędność miejsca i lepszy przepływ światła niż w przypadku trzech osobnych pomieszczeń. Ponad 22 m² swobodnie mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy oraz stół śniadaniowy dla trzech osób, dzięki czemu domownicy mogą jednocześnie gotować, rozmawiać i relaksować się bez izolowania się od siebie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię to naturalne przedłużenie strefy dziennej o prawie 10 m², idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy letnie posiłki na powietrzu. Przy 11. piętrze zyskujesz wyższy komfort akustyczny i ładniejszy widok, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze i optycznie je powiększają.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia prywatny dostęp do miejsca relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu wyciszeniu. Wschodnia ekspozycja daje łagodne, poranne światło do budzenia, a możliwość rozszczelnienia drzwi pozwala łatwo regulować świeże powietrze bez przeciągów w reszcie mieszkania.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń do pracy z wbudowanym zlewem jednokomorowym oraz miejscem na sprzęty. W zestawieniu z pełnowymiarową płytą czteropalnikową 60 cm i lodówką 60 cm komfortowo gotują tu dwie osoby, zachowując ergonomię i porządek podczas przygotowywania posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort — nocne i poranne rytuały nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a wanna o długości ponad 160 cm, umywalka oraz pralka zapewniają pełną funkcjonalność. Jednocześnie goście korzystają z wejścia do łazienki prosto z korytarza wejściowego, co chroni intymność sypialni i usprawnia życie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie większych zakupów, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien. Taki układ sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i pozwala elastycznie ustawić meble bez kolizji z drzwiami.
-
Loggia o 9,91 m² jest na tyle duża, że zmieści stolik i dwa fotele, leżak lub skrzynie z zielenią, tworząc letni „pokój” na świeżym powietrzu. Dostępna jest z dwóch stron: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania i pozwala korzystać z niej niezależnie domownikom; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, chłodniejsze popołudnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, gdzie przy drzwiach ulokowano szafę o szerokości blisko metra, a tuż obok znajduje się łazienka — po treningu czy spacerze trafiasz najpierw do strefy higieny. Z korytarza wejściowego wchodzisz osobno do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i wzmacnia prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje jasne poranki, naturalne doświetlenie do pracy i posiłków, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. To korzystne na 11. piętrze, gdzie światło jest równe i rozproszone, sprzyjając komfortowi przez większą część dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę życia dziennego w jednej, funkcjonalnej strefie i lubią spędzać czas na dużej, porannej w słońcu loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego, spokojnego otoczenia i szybkiego dostępu do łazienki z sypialni małżeńskiej.
