1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/7/65, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, siódme piętro, 31,27 m² – duża łazienka i szeroki balkon, zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,42 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 5,77 m², łazienkę 4,64 m² oraz korytarz wejściowy 5,21 m², do którego prowadzi wejście z klatki; łazienka znajduje się tuż obok.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna – czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią – sprytnie scala wypoczynek, gotowanie, jedzenie oraz pracę lub naukę w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne ściany i drzwi oraz oszczędza metraż na ciągi komunikacyjne. Wygodnie mieszczą się tu trzyosobowa sofa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym ok. 100×60, biurko 110×60, stolik śniadaniowy ok. 85×90 z dwoma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem i dwa blaty robocze. Okna na zachód zapewniają popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i pracy.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,64 m²) gwarantuje wygodę codziennych rytuałów i relaksu; mieści wannę ok. 141×75, toaletę stojącą ok. 70×45, pralkę 60×60 oraz umywalkę ok. 45×60 z komfortową przestrzenią na swobodne poruszanie się. Taka skala pomieszczenia ułatwia bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, daje miejsce na akcesoria i suszenie ręczników oraz pozwala wygodnie kąpać dziecko lub wziąć dłuższą, odprężającą kąpiel po pracy.
-
Na balkon 5,77 m² prowadzi jedyne, wygodne wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie powiększa dzienną strefę – latem jada się tu śniadania, pije kawę, pracuje przy laptopie lub tworzy mini‑ogród. Zachodnie nasłonecznienie to złote popołudnia i piękne zachody słońca, a siódme piętro zapewnia przyjemniejszy widok i lepszą cyrkulację powietrza. Taki układ sprzyja też szybkiemu wietrzeniu kuchni i całego pokoju, bez wychładzania reszty mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codzienny: gdy gotujesz, łatwo umyjesz ręce; gdy przyjdą goście, nie muszą daleko chodzić. Krótka droga z części dziennej skraca czas wieczornej rutyny, a poranne wyjścia są sprawniejsze. Taka lokalizacja poprawia też wygodę użytkowania pozostałej części jednopokojowego mieszkania, bo ogranicza przemieszczanie się przez cały układ i nie zakłóca odpoczynku domowników.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,91 m, korzystne dla obu pomieszczeń: wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza, ułatwia wnoszenie zakupów i swobodne mijanie się, a także poprawia wentylację. Dzięki temu wygodny metraż korytarza wejściowego (z miejscem na szafę ok. 92×60 na okrycia i obuwie) jest efektywnie wykorzystany, a w strefie dziennej można dowolnie ustawiać meble bez ryzyka zatorów komunikacyjnych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,21 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – co oznacza czytelny, wygodny start dnia. Umiejscowienie łazienki tuż obok drzwi pozwala gościom szybko z niej skorzystać, a domownikom ogarnąć higienę od razu po powrocie do domu, bez wglądu w strefę wypoczynku; prywatność i porządek stają się łatwiejsze do utrzymania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które chcą wygodnie łączyć pracę z domu, relaks i gotowanie w jasnej, zachodniej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Będzie także idealne dla studenta lub osoby często przyjmującej gości, ceniącej dużą łazienkę, wygodny korytarz i atuty wysokiego piętra.
