2‑pokojowe mieszkanie numer B/9/100 – nowe, ogromna loggia, wschodnie światło, widok z 9. piętra, 43,78 m² – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m², sypialnię małżeńską 12,02 m², łazienkę 4,24 m², korytarz wejściowy 4,62 m² oraz dużą loggię 9,91 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,90 m² sprzyja życiu rodzinnemu i komfortowi gości: sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą jedną, funkcjonalną całość. Wspólna przestrzeń eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, poprawiając doświetlenie wschodnimi oknami i ułatwiając komunikację, co w mieszkaniu 43,78 m² daje odczuwalnie większą swobodę niż rozdzielenie tych funkcji na osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 9,91 m² podwaja walory dziennej części: łatwo wystawić posiłki bezpośrednio z blatu na zewnątrz, cieszyć się porannym słońcem i przewietrzyć wnętrze. W praktyce tworzy to sezonową jadalnię plenerową i kącik relaksu, dzięki czemu nawet mniejsza metrażowo strefa dzienna zyskuje dodatkowy, użyteczny metraż w cieplejszych miesiącach.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 9,91 m² zapewnia prywatny dostęp do świeżego powietrza prosto z łóżka 200×180 cm, przy toaletce oraz szafie 152×60 cm. Poranne wschodnie światło sprzyja łagodnemu budzeniu, a możliwość wyjścia bez przechodzenia przez strefę dzienną poprawia intymność i wygodę. To idealne miejsce na cichą kawę lub szybkie przewietrzenie po nocy, bez zakłócania życia w salonie.
-
Bardzo długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania: obok czteropalnikowej płyty 60×60 cm i zlewu zintegrowanego z blatem jest wystarczająco miejsca na jednoczesne przygotowywanie kilku potraw, ustawienie małych urządzeń i bezkolizyjną pracę dwóch osób. Stabilny układ sprzętów (płyta, zlew, lodówka 60×60 cm) ułatwia ergonomiczne działanie oraz sprawne wydawanie posiłków do stołu lub na loggię.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,24 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,02 m² to codzienna wygoda: w nocy i rano droga do wanny 160×75 cm, umywalki oraz toalety stojącej jest krótka i dyskretna. Dzięki takiemu układowi domownicy z sypialni korzystają z sanitariatów bez przecinania strefy dziennej, a goście w ciągu dnia mają wygodny dostęp z korytarza, co porządkuje ruch i podnosi komfort całego mieszkania.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne do holu. Szersze światło przejścia powoduje, że oba pomieszczenia „oddychają” i funkcjonują jak logicznie powiązana strefa domowa, a jednocześnie zachowują czytelną granicę przy wejściu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,62 m², z którego są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ sprzyja porządkowi przy drzwiach, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki od razu po wejściu oraz pozwala domownikom i gościom poruszać się bez kolizji, z zachowaniem prywatności strefy nocnej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, przyjemny mikroklimat i mniejsze nagrzewanie w godzinach popołudniowych. To atut dla osób pracujących z domu, lubiących naturalne światło do pracy czy lektury, oraz dla tych, którzy cenią chłodniejsze, spokojniejsze wieczory sprzyjające wypoczynkowi.
-
Dziewiąte piętro zapewnia lepszy widok i większe poczucie prywatności w obu pokojach oraz na loggii 9,91 m²; hałas uliczny jest zwykle niższy, a horyzont szerszy. Wysoko położone mieszkanie otrzymuje równomierne światło o poranku, a brak bezpośredniego sąsiedztwa na poziomie okien ułatwia swobodne korzystanie z dużej przestrzeni loggii jak z dodatkowego „pokoju letniego”.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i relaks na dużej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego, funkcjonalnego układu z dobrą komunikacją i prywatnym dostępem do części nocnej.
