1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B/9/103 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro 9, 33,85 m² – duży salon 25,35 m², bardzo duża łazienka z oknem, loggia 7,30 m².
Ono to jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę z oknem, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym układzie, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż trzy małe pomieszczenia z osobnymi drzwiami. Zyskujesz lepsze doświetlenie z okien na wschód i północ, łatwiejszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz elastyczną aranżację z narożną sofą ok. 175x255 cm, stolikiem 100x60 cm, stołem okrągłym 75 cm i kompletną kuchnią z płytą czteropalnikową oraz lodówką 60x60 cm.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć oraz zapachy bez polegania wyłącznie na wentylatorze. Okno na dziewiątym piętrze sprzyja intymności i szybkiej wymianie powietrza po kąpieli w wannie 170x75 cm, a poranne światło ułatwia codzienną pielęgnację i tworzy przyjemny klimat, rzadko spotykany w tego typu pomieszczeniu.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,35 m²) pozwala wygodnie ustawić narożną sofę, stolik 100x60 cm, stół z czterema krzesłami oraz pełny ciąg kuchenny, pozostawiając komfortowe przejścia do loggii. Taka skala ułatwia też wydzielenie kącika pracy lub hobby i rozmieszczenie oświetlenia warstwowego bez wrażenia ścisku, jednocześnie poprawiając ergonomię codziennych czynności.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka z oknem (5,15 m²) wygodnie mieści wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 45x60 cm i toaletę, umożliwiając swobodne korzystanie nawet dwóm osobom jednocześnie. Większa przestrzeń poprawia komfort kąpieli dziecka, ułatwia suszenie prania dzięki oknu oraz pozwala zachować wygodę ruchu podczas porannych i wieczornych rytuałów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 7,30 m² realnie poszerza strefę dzienną o miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu i relaks z widokiem. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z tego pokoju, co sprzyja prywatności, a ekspozycja wschodnio‑północna daje przyjemne poranne słońce i chłodniejszy cień po południu; wysokość dziewiątego piętra zapewnia szeroki horyzont.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gotowania: mieści etap krojenia, odkładania i serwowania bez ograniczania pracy przy płycie czteropalnikowej oraz zlewie 45x45 cm zintegrowanym z blatem. To kluczowa zaleta w jednopokojowym mieszkaniu, bo kuchnia działa sprawnie także podczas przyjmowania gości, a okrągły stół 75 cm pozostaje pod ręką.
-
Bliskość łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę dnia codziennego i spotkań ze znajomymi, skracając drogę i ułatwiając szybkie skorzystanie z sanitariatów. Krótki dystans od wejścia do mieszkania pozwala od razu umyć ręce po powrocie, a dzięki oknu i skutecznej wentylacji ogranicza się przenikanie wilgoci oraz zapachów do reszty pomieszczeń.
-
Otwarty prześwit 0,90 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i usprawnia codzienny ruch domowników, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z korytarza są niezależne wejścia do obu pomieszczeń: do pokoju dziennego i do łazienki z oknem; przy drzwiach zmieści się wygodna szafa 92x60 cm na okrycia, co pomaga zachować porządek od pierwszego kroku.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodny układ dzienny, dużą łazienkę z oknem i pojemną loggię sprzyjającą życiu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących światła porannego, dobrej wentylacji oraz ciszy wynikającej z wysokiego piętra.
