2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/1/6A, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 1. piętro, 39,58 m² — ogródek, wschodnie okna, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,10 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki przenikaniu się tych pomieszczeń całość wydaje się wyraźnie większa niż przy wydzieleniu ścianami, a światło z wschodnich okien dociera głębiej. Zyskujesz więcej konfiguracji ustawienia stołu, sofy czy regałów ażurowych, wygodniejszy ruch od drzwi wejściowych do kuchni i strefy wypoczynku oraz lepsze warunki do przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy metrażach tego typu mieszkań daje realną korzyść: życie toczy się w jednym sercu domu. Osoba przy czteropalnikowej płycie ma kontakt z bliskimi na trzyosobowej sofie i przy stoliku śniadaniowym dla czterech osób, posiłki serwujesz bez noszenia przez wąskie przejścia, a strefy łatwo wyznaczasz dywanem czy oświetleniem.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,97 m²) zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów: swobodnie mieści wannę 181×75 cm, pralkę 60×60, umywalkę z blatem i toaletę, a między sprzętami pozostaje wygodne przejście. Jest miejsce na kosze i półki, co ułatwia utrzymanie ładu, a jednocześnie nie trzeba rezygnować z dłuższych kąpieli czy prysznica z zasłoną przy wannie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 12,02 m² zamienia codzienność w małą przyjemność: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie jadalni na zewnątrz. To praktyczne przy spotkaniach ze znajomymi, dla opiekunów zwierząt oraz jako miejsce na zioła w donicach; próg przekraczasz jednym krokiem z części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 12,02 m² tworzy prywatną, cichą strefę relaksu – budzisz się w porannym świetle wschodu i możesz od razu wyjść boso na zieleń. To świetne miejsce do czytania, rozciągania czy wietrzenia pościeli; drugi dostęp, niezależny od salonu, zwiększa wygodę, gdy ktoś odpoczywa, a pozostali korzystają z części dziennej.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 215 cm daje komfort przygotowywania posiłków etapami: jest przestrzeń na krojenie, odkładanie gorących garnków i ustawienie ekspresu, a zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem ułatwia zmywanie. Zestaw z płytą 60×60 i lodówką 60×60 pozwala gotować dla kilku osób, zachowując porządek w strefie wypoczynku.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne szykowanie się. Dzięki temu korytarz wejściowy pozostaje prostą strefą wejścia i obsługi łazienki, co jest ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania: ruch gości i domowników nie krzyżuje się, a drzwi nie konkurują o miejsce.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,13 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie oddechu, doświetla przedpokój i ułatwia komunikację z zakupami czy wózkiem. Szerokość ta pozwala na swobodne wnoszenie większych mebli, a także na ustawienie konsoli lub ławki przy wejściu bez blokowania ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), co rozwiązuje codzienną logistykę: po przekroczeniu progu łatwo zdjąć okrycia, zostawić buty i natychmiast umyć ręce, nie wchodząc do strefy dziennej. Goście skorzystają z toalety bez naruszania prywatności sypialni, a dom porządkuje się już przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, którzy cenią poranne słońce, własny ogródek i wygodę pierwszego piętra. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub opiekunów małego psa, z uwagi na dwa niezależne wyjścia na zieleń i komfortową łazienkę.
