2-pokojowe mieszkanie numer B/2/21 – nowe – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, piętro drugie, 42,20 m² – bardzo duży balkon 8,74 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,76 m.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,78 m²) zebrano w jednej przestrzeni relaks, gotowanie i jedzenie, co w tym dwupokojowym mieszkaniu daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse i więcej światła dziennego niż przy rozdzieleniu na trzy pokoje. Mieści się tu wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie około 165 cm oraz stół śniadaniowy z czterema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon (8,74 m²) sprawia, że strefa dzienna zyskuje dodatkową przestrzeń do odpoczynku i spożywania posiłków pod chmurką. Wejścia na balkon są dwa: bezpośrednio z salonu z aneksem oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie o różnych porach dnia. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce, naturalną wentylację kuchni i mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon wzmacnia poczucie prywatności i komfortu – można wyjść boso z łóżka na świeże powietrze, przewietrzyć pościel, napić się kawy przy porannym świetle bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnie okna delikatnie budzą, a rośliny na balkonie mają idealne warunki do wzrostu.
-
Łazienka (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut: nocne i poranne korzystanie odbywa się bez przecinania strefy dziennej, co podnosi intymność i ogranicza niepotrzebny ruch. Dzięki temu domownicy w salonie z aneksem mogą spokojnie pracować, gotować lub oglądać film, gdy ktoś inny bierze prysznic lub kąpiel w wannie 160 cm.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,76 m, które poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia komunikację i wniesienie większych mebli, a także pozwala światłu z wschodnich okien doświetlać przedpokój. Obie strefy zyskują na wygodzie użytkowania oraz na czytelności ruchu domowego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (5,26 m²) z szafą około 140 cm, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Takie rozplanowanie sprzyja sprawnemu witaniu gości i szybkiemu odłożeniu okryć, a bliskość łazienki przy wejściu pozwala od razu umyć ręce po powrocie, ograniczając roznoszenie wilgoci czy piasku.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie, które podnosi energię na start dnia i poprawia komfort pracy przy stole jadalnianym. Jednocześnie pomieszczenia nie przegrzewają się popołudniami, co pomaga utrzymać stabilną temperaturę wewnątrz bez nadmiernego użycia klimatyzacji czy rolet.
-
Sypialnia małżeńska (11,75 m²) wygodnie mieści łóżko 200x180 cm, szafę około 150 cm oraz toaletkę 120 cm, oferując komfortową komunikację przy pełnym wyposażeniu. Jej sąsiedztwo z łazienką i bliskość salonu z aneksem skraca poranne rytuały – szybki prysznic, makijaż przy toaletce, a potem śniadanie przy stole bez zbędnych kroków.
-
Łazienka (4,41 m²) z wanną 160x75 cm, toaletą stojącą, pralką 60x60 cm i umywalką 45x60 cm jest dobrze zorganizowana do codziennych zadań, od relaksującej kąpieli po pranie. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej, a jednocześnie blisko korytarza wejściowego, sprawia, że jest łatwo dostępna dla domowników i gości, bez naruszania strefy wypoczynku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodny balkon i praktyczny układ dnia codziennego. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających wygodnej strefy dziennej z kuchnią i szybkim dostępem do łazienki oraz sypialni.
