1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/3/30, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 3. piętro, 32,01 m² – duży balkon, ogromna łazienka, jasny salon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,57 m² zgrupowano wypoczynek, gotowanie, jedzenie i pracę, co w metrażu 32,01 m² daje większą swobodę niż kilka małych, oddzielnych pokoi. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem, biurko ok. 110×60 cm, stół śniadaniowy dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm mieszczą się bez ścian działowych, a wschodnie okna doświetlają poranne posiłki i pracę.
-
Łazienka 5,55 m² jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, dzięki czemu wanna ok. 181×75 cm, umywalka, toaleta i pralka 60×60 cm funkcjonują bez ścisku, a codzienne rytuały są wygodne i szybkie. Jest miejsce na kosze oraz akcesoria, można komfortowo wykąpać dziecko lub zrelaksować się w wannie, a dwie osoby poradzą sobie równolegle, bez kolejek i pośpiechu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,57 m² na balkon 5,56 m² powiększa dzienną strefę o plenerową część jadalnianą i kącik kawowy; wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, więc wszystko dzieje się tuż „pod ręką”. Wschodnia ekspozycja daje poranne słońce do pracy, śniadań i wietrzenia, a latem łatwo odsunąć drzwi i zyskać przyjemny przewiew.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,55 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę korzystania z dziennej części i upraszcza obsługę spotkań z gośćmi – nie trzeba przechodzić przez inne strefy. To również ułatwienie dla mieszkańców: z biurka, stołu czy kuchennego blatu jest dosłownie kilka kroków do umycia rąk lub szybkiego odświeżenia, co sprzyja sprawnej organizacji całego jednopokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,89 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Ruch odbywa się płynnie w obu kierunkach, a szerokość światła przejścia daje poczucie swobody, lepszą cyrkulację powietrza i elastyczność w ustawieniu mebli.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,89 m² (obok znajduje się łazienka 5,55 m²) pozwala wygodnie zdjąć okrycie wierzchnie do szafy ok. 128×60 cm i skorzystać z toalety bez wchodzenia do dziennej strefy. Z tego holu prowadzą jedyne, czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co pomaga utrzymać porządek przy drzwiach i ogranicza przenoszenie piasku czy deszczu do salonu.
-
Spora, jak na metraż, część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,57 m² – wraz z wschodnimi oknami na 3. piętrze tworzy jasną, poranną strefę życia domowego. Zmieści się stół dla czterech osób, biurko do nauki lub pracy oraz wygodna sofa; to daje więcej codziennych funkcji w jednym miejscu niż rozbijanie ich na wąskie, ciasne pokoiki.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, porządek komunikacji i możliwość pracy przy biurku w dziennej części. Świetnie sprawdzi się także u osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego wygodnego adresu pod wynajem na Winogradach.
