2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/2/16 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, II piętro, 42,03 m². Ogromna loggia 9,36 m², zachodnie okna, szerokie przejście 1,31 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromną loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna sprzyja codziennemu życiu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,17 m² zgrupowano wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem) oraz jedzenie (stół śniadaniowy z czterema krzesłami). Łączenie tych funkcji w jednym miejscu ogranicza straty metrażu na dodatkowe ścianki i przejścia, daje więcej światła z zachodnich okien i ułatwia kontakt domowników oraz gości, w porównaniu do rozdzielnych, mniejszych pomieszczeń.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromną loggię 9,36 m² realnie powiększa dzienną część mieszkania w cieplejszych miesiącach: posiłki na świeżym powietrzu, zieleń w donicach czy kącik pracy stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Zachodnia ekspozycja pozwala celebrować popołudniowe słońce i zachody, a zadaszony charakter loggii chroni meble ogrodowe przed deszczem. Na tę loggię wchodzi się również z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię buduje kameralną strefę relaksu, idealną na wieczorną herbatę lub czytanie przy ciepłym, zachodnim świetle, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Drugie wejście na loggię – właśnie z sypialni – ułatwia wietrzenie i korzystanie z zewnętrznej przestrzeni tuż po przebudzeniu, a przy nocujących gościach zapewnia wygodę i dyskrecję domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi wygodę wieczornych oraz porannych rytuałów – szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki bez długich przejść minimalizuje nocne wyjścia w głąb mieszkania. Jednocześnie taka lokalizacja jest korzystna dla reszty mieszkania: goście wejdą do łazienki bez naruszania strefy prywatnej, a krótsza droga z korytarza ogranicza krzyżowanie się domowych tras i poprawia codzienny komfort.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i codzienne mijanie się domowników bez zatorów. Dodatkowo poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien części dziennej, daje lepszą cyrkulację powietrza i przyjemne, zapraszające pierwsze wrażenie zaraz po wejściu.
-
Funkcyjny korytarz wejściowy z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje komunikację od progu, ograniczając przenoszenie zabrudzeń w głąb. Łazienka ulokowana tuż obok wejścia sprawdza się po treningu czy spacerze – można od razu odświeżyć się w wannie – a goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefy prywatne.
-
Optymalne proporcje i wyposażenie każdego pomieszczenia ułatwiają wygodne życie: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe i pojemna szafa, w łazience pełnowymiarowa wanna 160×75, umywalka oraz pralka, w korytarzu wejściowym praktyczna szafa, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią długi blat roboczy i stół dla czterech osób. Dzięki temu metraż 42,03 m² pracuje efektywnie, bez rezygnacji z kluczowych udogodnień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, duży balkon typu loggia oraz wygodną, otwartą strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników wieczornego relaksu na świeżym powietrzu, szukających wygody drugiego piętra i dobrego układu na Winogradach.
