2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/7/77, Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 7. piętro, 40,75 m² – jasne, z balkonem i dużym salonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²) z łączonymi funkcjami odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków daje realny zysk miejsca i wygody względem trzech oddzielnych pomieszczeń. Zintegrowanie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, kompletu kuchennego z czteropalnikową płytą, lodówką oraz długim blatem roboczym, a także okrągłego stołu na cztery krzesła sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, poprawia komunikację i doświetlenie, a w 40,75 m² pozwala zmieścić większe sprzęty bez rezygnacji z komfortu.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 5,56 m² to cenna wartość użytkowa dla strefy dziennej. Jedyny dostęp z salonu upraszcza korzystanie z porannego światła (wschód) i południowego słońca, ułatwia wietrzenie podczas gotowania, przenoszenie posiłków na świeże powietrze oraz doglądanie roślin czy suszenie tkanin. Kontrolowany dostęp poprawia bezpieczeństwo dzieci i zwierząt, a latem powiększa funkcjonalny zasięg miejsca na relaks.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,44 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego życia i spotkań. Goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, a domownicy mają pod ręką wannę, umywalkę oraz toaletę, co ułatwia szybkie mycie rąk podczas gotowania i skraca drogę w ciągu dnia. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to mniejszy ruch nocą i krótszą trasę z sypialni małżeńskiej, co ogranicza budzenie domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (6,62 m²) usprawnia ruch i wprowadza więcej światła naturalnego do części środkowej. Dzięki tej szerokości swobodnie wniesiesz większe meble, stół czy sprzęty AGD, a codzienne mijanie się kilku osób jest wygodniejsze. Przejście działa też jak łagodne strefowanie: korytarz nie jest klaustrofobiczny, a salon zyskuje lepszą cyrkulację powietrza.
-
Sypialnia małżeńska (8,95 m²) obok salonu zapewnia krótką i dyskretną drogę do części dziennej oraz kuchennej, co docenisz przy porannych kawach lub nocnych powrotach. Mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm i pojemną szafę o długości ok. 254 cm, a południowa ekspozycja okna daje przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia. Bliskość salonu ułatwia też doglądanie dziecka podczas drzemki.
-
Ergonomicznie wyposażona łazienka (4,44 m²) z wanną 160×75 cm, umywalką, toaletą i pralką 60×60 cm pozwala wygodnie realizować zarówno szybkie prysznice, jak i dłuższe kąpiele. Logicznym układem wspiera codzienne rytuały pary lub singla, a ustawność ceramiki ułatwia sprzątanie i dostęp do pralki. Lokalizacja obok strefy dziennej i korytarza oznacza łatwą obsługę gości bez naruszania intymności sypialni.
-
Korytarz wejściowy (6,62 m²) jest wyjątkowo duży jak na metraż, a wejścia prowadzą z niego do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, pozwala wygodnie przywitać gości, odstawić okrycia w szafie ok. 132 cm i przenieść zakupy prosto do kuchni. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie odświeżenie rąk tuż po powrocie do domu.
-
Światło i widok z 7. piętra to atut komfortu. Salon z aneksem i jadalnią korzysta z wschodnio‑południowego doświetlenia, dzięki czemu poranki są jasne, a w południe wnętrze zyskuje energię do pracy i gotowania. Sypialnia małżeńska z oknem na południe sprzyja leniwym weekendom i suszeniu pościeli, a wyżej położone piętro zwykle oznacza mniej kurzu z ulicy i przyjemniejsze wietrzenie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną komunikację i możliwość spożywania posiłków na balkonie. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który doceni funkcjonalny salon z miejscem do gotowania i odpoczynku oraz szybki dostęp do łazienki z korytarza.
