2 pokoje, nowy lokal numer B/8/88 – Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska 25, 8. piętro, 39,58 m²: wschodnie okna, aneks z jadalnią, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; do sypialni małżeńskiej wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna obu pokoi wychodzą na wschód.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,74 m²) tworzy spójną strefę do wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowej skali daje więcej miejsca na życie wspólne niż rozdzielanie funkcji między oddzielne pokoje; sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny, a także stolik śniadaniowy z czterema krzesłami sprzyjają spotkaniom, integrują domowników i wzmacniają doświetlenie dzięki wschodnim oknom.
-
Łazienka 4,97 m² jest duża jak na ten metraż, mieści wygodną wannę o długości około 181 cm, umywalkę o szerokości około 45 cm, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, co przekłada się na komfort codziennej pielęgnacji, łatwiejsze kąpiele dzieci, swobodę ruchu i możliwość ustawienia akcesoriów bez ciasnoty znanej z mniejszych pomieszczeń sanitarnych.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest duży blat o łącznej długości 215 cm (odcinki około 120 cm i 95 cm) ze zintegrowanym zlewem jednokomorowym, obok płyty czteropalnikowej i lodówki 60 cm, dzięki czemu powstaje wygodna linia przygotowania posiłków, miejsce na małe AGD oraz wygodna strefa wydawania potraw nawet przy gotowaniu w duecie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do umycia rąk przed posiłkiem i ułatwia korzystanie gościom, bez wchodzenia w prywatną część mieszkania; bliskość sanitariatu obniża też nocne wędrówki i ogranicza przenoszenie wilgoci czy zapachów przez całą część dzienną, co poprawia codzienny komfort.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnemu funkcjonowaniu dnia: szybki dostęp do garderoby i łóżka, łatwiejsze usypianie po seansie filmowym, krótsze poranki; wschodnia ekspozycja sypialni przyjemnie budzi naturalnym światłem, a oddalenie od wejścia daje więcej spokoju reszcie mieszkania.
-
Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym dostępne w dwóch szerokościach – około 1,00 m lub 0,60 m – pozwala dopasować charakter strefy wejścia: wariant 1,00 m ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i usprawnia ruch domowników, a wariant 0,60 m tworzy bardziej kameralny próg, ogranicza przeciągi i pomaga lepiej domknąć układ meblowy po stronie dziennej.
-
Korytarz wejściowy 2,36 m² jest kompaktowy i prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki, więc nie traci się metrów na długie przejścia; to wygodne przy wnoszeniu zakupów, przyjmowaniu gości i utrzymaniu porządku, bo funkcje dzienne i sanitarne są pod ręką od razu po przekroczeniu progu.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają poranne światło, które dodaje energii do pracy i nauki, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie po południu; na 8. piętrze otrzymujemy przyjemny widok i lepsze doświetlenie, korzystne zarówno do relaksu na sofie, jak i do pracy przy toaletce.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią wygodę strefy dziennej z miejscem na gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednym, oraz poranne słońce we wschodnich pokojach. Docenią je też osoby pracujące z domu i młodzi rodzice – duża łazienka i funkcjonalny układ sprzyjają codziennym rytuałom i sprawnemu rytmowi dnia.
